EDENOVO

Cártama – Жеке вилла

Cártama – Жеке вилла - Main Photo
1 / 11
EDN-106901
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага маңындағы Картама аймағында (Санта-Росалия – Македа) орналасқан бұл заманауи вилла – табиғат аясындағы жайлылық пен қалалық инфрақұрылымның тамаша үйлесімі. 3700 м² аумақты алып жатқан бұл жеке үй толығымен жаңартылған және көшіп келуге дайын. Таулар мен портқа ашылатын панорамалық көрініс бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі. Бұл кеңістік пен жеке өмірді бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі ауданы 230 м² құрайды, мұнда бес кең жатын бөлме мен үш заманауи жуыну бөлмесі орналасқан. Әрбір бөлме кондиционермен жабдықталған. Жаңа ас үй соңғы үлгідегі тұрмыстық техникамен қамтылған. Сонымен қатар, жазғы ас үй, шатыр астындағы қосымша бөлме және брондалған есіктері бар қоймалар қарастырылған. Climalit терезелері мен жоғары сапалы әрлеу үйдің энергия тиімділігі мен қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.

Сыртқы аймақта 1000 м² террасалар мен 800 м² бассейні бар демалыс орны орналасқан. Бақшада зәйтүн, лимон, інжір және жаңғақ ағаштары өседі, бұл үйдің айналасында табиғи жасыл қоршау жасайды. Биік дуалдар мен қашықтан басқарылатын электр қақпасы толық құпиялылыққа кепілдік береді. Жеке автотұрақ бірнеше көлікті еркін орналастыруға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Андалусия технологиялық паркіне (PTA) небәрі 5 минуттық жерде. Mercadona және Lidl сияқты ірі супермаркеттер мен мектептерге 3-5 минутта жетуге болады. Картамадағы бұл вилла – капиталды әртараптандыру мен жоғары деңгейлі өмір сүру үшін тамаша инвестициялық нысан.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:1000 m²Учаске:3700 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CártamaАудан/Қала:Cártama
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 283 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 283 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cártama ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106901·EUR 525 000€ 2 283/м²