EDENOVO

Cártama – Финка / Кортихо

Cártama – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 22
EDN-42130
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Картама қаласындағы бұл дәстүрлі финка — Гвадальорсе алқабының қақ ортасында орналасқан нағыз андалусиялық баспана. 3 276 м² кең жер телімінде орналасқан бұл мүлік Касапальма ауданының тыныштығы мен табиғат сұлулығын паш етеді. Жер телімінде өнім беріп тұрған апельсин және мандарин ағаштары жайқалып өсіп тұр, бұл жер иелеріне нағыз фермерлік өмірдің дәмін сезінуге мүмкіндік береді.

Үйдің жалпы ауданы 120 м² құрайды және екі қабаттан тұрады. Бірінші қабатта 40 м² кең қонақ бөлмесі орналасқан, ондағы камин мен кондиционер жүйесі жыл бойы жайлы атмосфераны қамтамасыз етеді. Ағаштан жасалған бар сөресі бар ашық асүй отбасылық кештер мен қонақтарды күтуге өте ыңғайлы. Сондай-ақ, бірінші қабатта жайлы жатын бөлме мен заманауи жуыну бөлмесі бар, бұл үйдің функционалдылығын арттырады.

Екінші қабатта кондиционермен жабдықталған тағы екі жатын бөлме және толыққанды отбасылық жуыну бөлмесі орналасқан. Үй толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады. Сыртқы жабық террасалардан айналадағы таулар мен ауылдық пейзажға керемет көрініс ашылады. Сондай-ақ, аулада жеке бассейн орнатуға болатын кең орын қарастырылған.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, өйткені Малага қаласы мен халықаралық әуежайға небәрі 20 минутта жетуге болады. Жеке тұрақ, қойма бөлмесі және коммуналдық су мен жарық жүйелеріне қосылу мүмкіндігі бұл үйді тұрақты тұруға да, демалыс орны ретінде пайдалануға да қолайлы етеді. Бұл — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді және сапалы жылжымайтын мүлікке ие болудың тамаша мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:120 m²Учаске:3276 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:CártamaАудан/Қала:Cártama
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 158 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 158 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cártama ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42130·EUR 499 000€ 4 158/м²