EDENOVO

Aura Cabopino

Aura Cabopino - Main Photo
1 / 13
EDN-21285
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
745 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кабопино Гольф аймағында орналасқан бұл жаңа вилла — заманауи сәулет өнері мен Марбельяның классикалық талғамының үйлесімі. 1759 м² жер телімінде бой көтеретін бұл нысан теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністі ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған вилла күн сәулесінің барынша тиімді түсуін қамтамасыз етіп, Жерорта теңізінің ең әдемі күн бату сәттерін тамашалауға мүмкіндік береді. Құрылыс 18 ай ішінде аяқталады деп жоспарлануда, бұл инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 745 м² құрайтын үйдің ішкі жоспары өте қолайлы. Мұнда 5 кең жатын бөлме бар және олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Жеке лифт үйдің барлық қабаттарын байланыстырып тұр. Тұрғындар үшін заманауи үй кинотеатры, кәсіби деңгейдегі спорт залы және 33 м² айнадай жарқыраған инфинити бассейні қарастырылған. Сондай-ақ, 209 м² террасалар демалыс пен қонақ күтуге арналған керемет орын болып табылады.

Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: мұнда бет-әлпетті тану және дрондар арқылы бақылау жүйесі орнатылған. Сатып алушыларға қосымша сыйлық ретінде Cabopino Golf клубына бір жылдық мүшелік, 12 ай бойы Land Rover Defender автокөлігін пайдалану құқығы және яхтаны бірлесіп пайдалану мүмкіндігі беріледі. Үй толықтай «ақылды үй» жүйесімен басқарылады, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің ең жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: гольф алаңына дейін 1 минут, ал Кабопино жағажайы мен айлағына дейін небәрі 3 минуттық жер. Халықаралық мектептер мен ауруханалар 10 минуттық қашықтықта орналасқан. Марбелья орталығына 13 минутта, ал Малага әуежайына 30 минутта жетуге болады. Бұл вилла — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:745 m²Терраса:209 m²Учаске:1759 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CabopinoАудан/Қала:Cabopino
Сұралып отырған баға

€ 5 000 000

2 400 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 711 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 711 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 489 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 50 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 542 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 542 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 500 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 500 000
Айлық төлем€ 17 521,82
Қажетті айлық табыс€ 58 406,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Cabopino ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21285·EUR 5 000 000€ 6 711/м²