EDENOVO

Calahonda – Жеке вилла

Calahonda – Жеке вилла - Main Photo
1 / 19
EDN-11417
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калаонданың төменгі бөлігінде орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді жылжымайтын мүлік үлгісі. Барлығы 21 вилладан тұратын жабық әрі күзетілетін кешенде орналасқан бұл үй 800 м² жер теліміне ие. Теңіз жағалауы мен барлық қажетті инфрақұрылым нысандарына жақындығы бұл нысанның эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Үйдің ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі мен асхана орналасқан. Жоғарғы қабатта жеке террасасы бар мастер-сюит орналасқан, ол жерден теңіз бен порттың керемет көрінісі ашылады. Гараж жанындағы қосымша бөлмелерді жеке қонақ үйі немесе жұмыс кабинеті ретінде қайта жабдықтауға болады, бұл инвесторлар үшін қосымша мүмкіндік.

Вилланың аумағында жеке бассейн салуға жеткілікті орын бар абаттандырылған бақ бар. Сонымен қатар, тұрғындар кешеннің үлкен ортақ бассейнін пайдалана алады. Үй 24 сағаттық күзетпен және заманауи кондиционерлеу жүйесімен қамтамасыз етілген, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейіне кепілдік береді.

Михас аймағындағы бұл мүлік капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа. Малага әуежайына дейін небәрі 25 минуттық жерде орналасуы және айналасындағы гольф алаңдары мен мейрамханалар бұл вилланы тұрақты тұруға да, жоғары табысты жалға беру бизнесіне де қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:260 m²Терраса:30 m²Учаске:800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
€ 4 231 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 231 / m²
Салыстыру базасы
53 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 231 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
156 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 520 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11417·EUR 1 100 000€ 4 231/м²