EDENOVO

Calahonda – Жеке вилла

Calahonda – Жеке вилла - Main Photo
1 / 61
EDN-48115
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калаонданың қақ ортасында, Михас Коста жағалауында орналасқан бұл жеке вилла — жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жағажайға, мейрамханалар мен дүкендерге жақын орналасқан бұл үй 24 сағаттық күзеті бар беделді ауданда орналасқан. 693 м² жер теліміндегі бұл вилла жеке өмірдің құпиялылығын сақтай отырып, заманауи жерорта теңізі өмір салтын ұсынады.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте тиімді жасалған. Негізгі қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және толық жабдықталған ас үй орналасқан. Осы жерден жеке бассейн мен күн шуақты террасаға тікелей шығуға болады. Сондай-ақ, бұл қабатта екі жатын бөлме, отбасылық жуыну бөлмесі және бөлек кір жуатын бөлме бар, бұл күнделікті өмірді барынша ыңғайлы етеді.

Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған. Мұнда кіріктірілген шкафтар, жеке жуыну бөлмесі және терраса бар. Үйдің ең тартымды жері — теңіз бен порт көрінісі ашылатын солярий. Төбедегі бұл ашық алаңқайда күні бойы күнге қыздырынуға немесе кешкі демалысты өткізуге болады. Вилла кондиционермен, жеке гаражбен және қоймамен жабдықталған.

Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, себебі оның туристік лицензиясы бар және қазіргі уақытта жалға беру бизнесі ретінде табыс әкеліп отыр. Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік нарығында Калаондадағы бұл вилла өзінің орналасқан жері мен сапасы жағынан жоғары бағаланады. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен көбейтудің сенімді құралы.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:50 m²Учаске:693 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 419 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 419 / m²
Салыстыру базасы
53 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 231 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
156 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 520 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48115·EUR 1 150 000€ 7 419/м²