EDENOVO

Campanillas – Таунхаус

Campanillas – Таунхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-81631
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қарқынды дамып келе жатқан Кампанильяс ауданында орналасқан бұл зәулім үй — кеңістік пен сапаны бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау. 300 м² құрайтын бұл нысан заманауи жайлылық пен жерорта теңіздік өмір салтын үйлестіреді. Технологиялық паркке жақындығы бұл үйдің құндылығын арттырып, оны беделді әрі стратегиялық тұрғыдан тиімді жылжымайтын мүлікке айналдырады.

Үйдің негізгі бөлігі екі қабат пен мансардадан тұрады, мұнда үш жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі орналасқан. Бұл нысанның басты ерекшелігі — бірінші қабаттағы жеке кіретін есігі бар автономды пәтер. Онда үш бөлме, ашық асхана және қонақ бөлмесі қарастырылған. Бұл шешім үй иелеріне қосымша табыс көзі ретінде пәтерді жалға беруге немесе қонақтарды жеке күтуге мүмкіндік береді.

Ішкі әрлеу жұмыстары жоғары талғаммен орындалған: еденге ламинат төселіп, қабырғалары тегіс өңделген және толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Асхана заманауи техникамен қамтылған. Таза ауада демалу үшін 45 м² және 20 м² құрайтын екі үлкен терраса бар. Сонымен қатар, 50 м² көлеміндегі кең қойма үй шаруашылығына қажетті заттарды сақтауға өте ыңғайлы.

Кампанильяс ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: маңайда беделді мектептер, Maskom супермаркеттері және қоғамдық көлік желілері орналасқан. Порт жаққа қарай ашылатын көрініс пен қала орталығына тез жету мүмкіндігі бұл үйді ерекшелендіреді. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық жоба.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:CampanillasАудан/Қала:Campanillas
Сұралып отырған баға

€ 560 000

268 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 867 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 867 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 560 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 800
Сатып алудың жалпы құны€ 614 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 560 000
Алғашқы жарна30% (€ 168 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 392 000
Айлық төлем€ 1 962,44
Қажетті айлық табыс€ 6 541,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Campanillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81631·EUR 560 000€ 1 867/м²