EDENOVO

Cancelada – Жартылай жеке үй

Cancelada – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 32
EDN-12914
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның Канселада ауданындағы танымал Residencial Diana тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл бұрыштық үй (semi-detached) кеңдігімен және жайлылығымен ерекшеленеді. 200 м² құрылыс алаңы бар бұл мүлік Жаңа Алтын Миль бойындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады. Үйдің бұрышта орналасуы қосымша жеке аумақ пен кең бақшаны қамтамасыз етіп, отбасылық демалыс үшін тамаша жағдай жасайды.

Үйдің ішкі жоспары үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта бақшаға тікелей шығатын жарық қонақ бөлмесі, жеке ас үй және толық жуынатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта төрт кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме бар. Үшінші қабатта ерекше кең мансардтық бөлме орналасқан, оны негізгі жатын бөлме немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады. 50 м² құрайтын террасалардан порттың көрінісі ашылады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн, падель-теннис корты және футбол алаңы бар, бұл белсенді өмір салтын ұнататындар үшін өте маңызды. Инвестициялық тұрғыдан тиімділігі мен жыл сайынғы салық шығындарының (IBI шамамен 1000 еуро) қалыптылығы бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін сенімді активке айналдырады. Мүлік жоғары сапалы материалдармен салынған және күтімі жақсы жағдайда.

Канселада — дамыған инфрақұрылымы бар беделді аудан. Дүкендер, мейрамханалар және басқа да қажетті нысандар жаяу қашықтықта орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейін бірнеше минуттық жерде болуы бұл үйдің эксклюзивтілігін арттыра түседі. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жылжымайтын мүлік иесі болу мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 3 245 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 245 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12914·EUR 649 000€ 3 245/м²