EDENOVO

Canillas de Aceituno – Жартылай жеке үй

Canillas de Aceituno – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 37
EDN-26997
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канильяс-де-Асейтуно муниципалитетінің тыныш Каса-Мена аймағында орналасқан бұл дәстүрлі үй — Андалусияның нағыз рухын сезінгісі келетіндер үшін таптырмас нысан. 1948 жылы салынған бұл үй 1985 шаршы метрлік кең жер телімінде орналасқан, бұл Малага провинциясында сирек кездесетін артықшылық. Бұл жерден айналадағы таулар мен табиғаттың ғажайып панорамалық көріністері ашылады, бұл болашақ иелеріне толық құпиялылық пен тыныштық сыйлайды.

Үйдің ішкі құрылымы жер бедерінің ерекшеліктерін ескере отырып, екі деңгейге бөлінген. Жоғарғы қабатта жарық қонақ бөлмесі мен үш жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының терезесінен кең дала көрінеді. Төменгі қабатта, жаздың ыстық күндерінде салқындықты сақтайтын дәстүрлі ас үй, ванна бөлмесі, қойма және нағыз шарап жертөлесі бар. Мұндай жоспарлау үйді заманауи стильде жаңартуға немесе туристік нысан ретінде пайдалануға үлкен мүмкіндік береді.

Сыртқы аймақта кең патио мен суармалы жер телімдері бар, бұл жеке бақша немесе жеміс ағаштарын өсіруге қолайлы. Көлік қою мәселесі де шешілген: үйдің кіреберісінде жеке паркинг үшін арнайы пандус қарастырылған. Құжаттар жағынан үй толықтай таза, ешқандай қарыздары немесе ауыртпалықтары жоқ, бұл шетелдік инвесторлар үшін қауіпсіз сатып алу кепілдігі болып табылады.

Канильяс-де-Асейтуно өзінің табиғи соқпақтарымен және жергілікті тағамдарымен танымал. Жағажай мен Малага әуежайына дейін қатынау оңай, бұл үйді тек демалыс үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді активке айналдырады. Бұл — тарихи сипат пен заманау мен кең аумақты біріктіретін, болашақта құны арта түсетін бірегей жылжымайтын мүлік нысаны.

Аудандары

Ауданы:90 m²Учаске:1985 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:Canillas de AceitunoАудан/Қала:Canillas de Aceituno
Сұралып отырған баға

€ 195 000

93 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 167 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 19 750
Сатып алудың жалпы құны€ 214 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 58 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 136 500
Айлық төлем€ 683,35
Қажетті айлық табыс€ 2 277,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Canillas de Aceituno ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26997·EUR 195 000€ 2 167/м²