EDENOVO

Canillas de Aceituno – Жеке вилла

Canillas de Aceituno – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-15971
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың керемет табиғатының ортасында орналасқан Канильяс-де-Асейтунодағы осы сүйкімді жеке вилла тыныш демалысты ұсынады. Бұл мүлік тыныштықты, панорамалық көріністерді және табиғатпен байланысты іздейтіндер үшін бірегей мүмкіндік болып табылады, сонымен қатар заманауи ыңғайлылықтардан бас тартпайды. Ла-Марома тауының әсем фонында орналасқан бұл үй тыныштықтың оазисін ұсынады, демалуға және Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға өте ыңғайлы. Кең жер учаскесі жекелік пен оқшаулық сезімін қамтамасыз етеді, сонымен бірге жергілікті ыңғайлылықтар мен жағалаудағы қалаларға оңай қолжетімділікті сақтайды.

Вилла 128 м² ойластырылған тұрғын үй кеңістігін қамтиды, оның ішінде үш кең жатын бөлме және екі жақсы жабдықталған ванна бөлмесі бар. Үйдің жүрегінде ас үй, асхана және қонақ бөлме үйлесімді түрде біріктірілген жарық және ашық жоспарлы орналасуы бар. Бұл үйлесімді дизайн бірлікті сезінуге ықпал етеді және табиғи жарықтың ішкі кеңістікке толуына мүмкіндік береді. Камині бар жайлы қонақ бөлме салқын кештерге жылы атмосфера жасайды, демалуға шақыратын орынды қамтамасыз етеді. Негізгі жатын бөлмеде жеке жуынатын бөлме бар, ол үйде жеке баспана ұсынады.

Канильяс-де-Асейтунодағы осы вилланың сыртқы ерекшеліктері де тартымды. Онда 15 м² терраса және әсем пейзажды тамашалауға арналған фантастикалық террасалар бар. Таңертең тауларға қарап кофе ішіп, немесе кешке жұлдыздар астында қонақтарды күтіп алуды елестетіңіз. Жеке бассейн жылы жазғы күндері сергітетін демалыс ұсынады, ашық ауадағы өмір салтын тамаша толықтырады. Мүлік сонымен қатар бірнеше көлікке арналған кең тұрақ орнын қамтиды. Дабыл жүйесінің болуы тұрғындар үшін қауіпсіздік пен тыныштықты арттырады.

Ауылдық жерде орналасқан бұл жеке вилла Канильяс-де-Асейтунода андалусиялық сұлулықтың мәнін көрсететін панорамалық көріністермен мақтана алады. Тыныш ауылдық өмір салтын ұсынса да, мүлік жақсы байланысты. Ол Трапичедегі мейрамханалардан бес минуттық, Канильяс-де-Асейтуноның өзінен 15 минуттық және Торре-дель-Мар жағажайларынан небәрі 25 минуттық жерде орналасқан. Бұл стратегиялық орналасу екі әлемнің де ең жақсысын ұсынады: тыныш ауылдық өмір және жағалаудағы ыңғайлылықтарға оңай қол жетімділік, бұл теңдестірілген және толыққанды өмір салтын қамтамасыз етеді.

Бұл мүлік рустикалық тартымдылықты заманауи ыңғайлылықтармен үйлестіреді, бұл оны табиғат әуесқойлары мен Коста-дель-Сольдегі өмір салтын жақсартуға инвестиция салғысы келетіндер үшін тамаша таңдау етеді. 5160 м² жер учаскесі бау-бақша жұмыстарына, ашық ауадағы іс-шараларға немесе тіпті одан әрі абаттандыруға кең орын береді. Бұл вилла тек үй емес; бұл Малаганың ең көркем жерлерінің бірінде тыныштық пен табиғи сұлулықта өмір сүруге шақыру, бұл инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:15 m²Учаске:5160 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Canillas de AceitunoАудан/Қала:Canillas de Aceituno
Сұралып отырған баға

€ 281 400

135 072 000 KZT

Бастапқы баға
€ 294 000
м² бағасы
€ 2 198 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 198 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 281 400
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 512
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 814
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 526
Сатып алудың жалпы құны€ 308 926

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 281 400
Алғашқы жарна30% (€ 84 420)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 196 980
Айлық төлем€ 986,13
Қажетті айлық табыс€ 3 287,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Canillas de Aceituno ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15971·EUR 281 400€ 2 198/м²