EDENOVO

Casarabonela – Финка / Кортихо

Casarabonela – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 20
EDN-142920
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
159 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарабонеладағы бұл финка Bed & Breakfast ретінде жұмыс істеуге толық лицензиясы бар, сондай-ақ жергілікті бар (peña) және бес жылқыға дейін ұстауға мүмкіндік беретін OCA лицензиясына ие бірегей нысан болып табылады. Мүлік негізгі үйден және екі бөлек қонақ пәтерінен тұрады, бұл оны туристік бизнес пен ат спорты әуесқойлары үшін дайын кешенге айналдырады.

Негізгі үй ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесінен және екі жатын бөлмеден тұрады, оның ішінде мастер-жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар. Қонақтар үшін шағын асүйі мен жеке патиосы бар студия-пәтер, сонымен қатар жеке салоны мен душ бөлмесі бар бір жатын бөлмелі пәтер қарастырылған. Бар келушілері үшін жиынтық аймақтан бөлек ерлер мен әйелдерге арналған сыртқы дәретханалар жабдықталған. Барлық тұрғын үй блоктарында жылыту және салқындату функциясы бар кондиционерлер орнатылған.

6061 м² аумақта 100-ден астам зәйтүн ағашы, сондай-ақ манго, авокадо, цитрус және бадам ағаштары өсетін жеміс бағы бар. Суды жылыту үшін күн панельдері қолданылады, бұл нысанның энергия тиімділігін арттырады. Сондай-ақ аумақта бассейн, 50 м² терраса және панорамалық көрінісі бар тұрақ аймағы орналасқан.

Касарабонела ауылына дейінгі жол небәрі 8 минутты алады, онда мектептер, дүкендер мен ботаникалық бақ орналасқан. Малага әуежайына 40 минутта, ал жағажайға 44 минутта жетуге болады. Бұл House / Finca - Cortijo — Испанияның ауылдық жерінде дайын бизнесті жүргізу мен жайлы өмір сүруді ұштастырғысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:159 m²Терраса:50 m²Учаске:6061 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasarabonelaАудан/Қала:Casarabonela
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 201 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 201 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Casarabonela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142920·EUR 350 000€ 2 201/м²