EDENOVO

Casarabonela – Үй

Casarabonela – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-22592
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
142 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарабонеладағы осы әдемі ұсынылған финкамен Андалусияның тыныш сұлулығын ашыңыз, ол тыныш Лас-Ломас ауданында орналасқан, бұрын тарихи Орилья мүлкінің бөлігі болған. Бұл ақталған ауыл үйі, House / Finca - Cortijo түрінде, таулар мен Касарабонеланың көркем ауылына қарай кең көріністері бар идиллиялық демалыс орнын ұсынады. Оңтүстікке қараған 6000 м² кең участогінде орналасқан бұл мүлік Коста-дель-Солдың тамаша климатын тамашалауға өте ыңғайлы, деңгейлі тегіс аймақтары бар әдемі күтілген жерлермен мақтанады.

Касарабонеладағы бұл бір қабатты үй, EDN-22592, 121.70 м² мұқият жобаланған тұрғын үй кеңістігін ұсынады, оған 20.63 м² жабық верандалар қосылған. Интерьерде жайлы кіреберіс залы бар, ол асханасы бар кең қонақ бөлмесіне апарады, оның орталық нүктесінде сүйкімді ағаш жағу пеші орналасқан. Бөлек, толық жабдықталған ас үй жабық террасаға тікелей шығу мүмкіндігін береді, бұл тыныш таңғы ас үшін өте қолайлы. Резиденцияда үш кең екі кісілік жатын бөлме бар, барлығында кіріктірілген шкафтар, сондай-ақ екі жақсы жабдықталған жуынатын бөлме, оның ішінде негізгі жатын бөлмеде жеке жуынатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлмеде бассейн аймағына тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл ішкі жайлылықты сыртқы демалыспен үйлестіреді.

Бұл Касарабонеладағы сүйкімді ауыл үйіне заманауи ыңғайлылықтар мұқият енгізілген. Жыл бойы ыстық және суық ауа баптау жүйесімен жайлылықты тамашалаңыз. Негізгі қызметтерге орталық электр желісі, ыстық су үшін газ қазандығы және ас үйде газ плитасы кіреді. Сумен қамтамасыз ету екі 3000 литрлік резервуар арқылы басқарылады, бұл сенімді қамтамасыз етуді қамтамасыз етеді. Сыртқы кеңістіктер рахат алуға және оңай күтуге арналған, оның ішінде үлкен тікбұрышты хлор бассейні, бассейнге қарайтын берік пергола – ашық аспан астында тамақтануға немесе ашық ас үй/бар аймағын жасауға өте қолайлы – және екі дайын қойма. Сыртқы тұрақ бірнеше көлікке арналған, ал кең участокта ат спортымен айналысуға немесе шағын шаруашылыққа мүмкіндік бар, бұл НКИ үшін капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Тыныш ауылдық жерде орналасқанына қарамастан, Касарабонеладағы бұл финка ерекше байланысқа ие. Дүкендері, мейрамханалары және мектептері бар Касарабонеланың сүйкімді ауылына дейін небәрі 10 минуттық жол. Малага қаласына және Коста-дель-Солға тамаша байланыстарды қамтамасыз ететін Cercanías Málaga C-2 желісінің теміржол станциясы орналасқан Пизарра қаласы небәрі 20 минуттық жерде. Картамадағы Sunland халықаралық мектебі және Коин қаласы екеуі де 30 минуттық жол қашықтығында, ал Малага қаласының орталығы мен оның халықаралық әуежайы шамамен 40 минуттық жерде. Мүлікке кіру жақсы күтілген 300 метрлік топырақ жол арқылы жүзеге асырылады, бұл ыңғайлылыққа нұқсан келтірместен құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Касарабонеладағы бұл House / Finca - Cortijo мүлкі нағыз андалусиялық сипатты заманауи ыңғайлылықтармен және таңғажайып табиғи ортамен үйлестіретін ерекше үйді сатып алудың сирек мүмкіндігін ұсынады. Тұрақты тұрғылықты жер, демалыс үйі немесе жағалау мен қалаға жақын тыныш ауылдық демалыс орнын іздесеңіз де, бұл финка Коста-дель-Солда теңдесі жоқ өмір салтын ұсынады, сондай-ақ жоғары деңгейлі өмірді қалайтын қазақстандық инвесторлар үшін премиум әрлеу мен эксклюзивтілікке ие.

Аудандары

Ауданы:142 m²Учаске:6000 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:CasarabonelaАудан/Қала:Casarabonela
Сұралып отырған баға

€ 355 000

170 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 500 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 355 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 150
Сатып алудың жалпы құны€ 389 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 355 000
Алғашқы жарна30% (€ 106 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 248 500
Айлық төлем€ 1 244,05
Қажетті айлық табыс€ 4 146,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Casarabonela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22592·EUR 355 000€ 2 500/м²