EDENOVO

Casarabonela – Финка / Кортихо

Casarabonela – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 26
EDN-18068
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
699 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарабонела аймағындағы бұл зәулім финка — сән-салтанат пен табысты ауыл шаруашылығын ұштастырған бірегей нысан. 60 гектарға жуық жерді алып жатқан бұл иелікте тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар кәсіби ат қоралары мен атпен жүру мектебі бар. Таулы аймақтың керемет көрінісі мен таза ауасы бұл жерді нағыз демалыс орнына айналдырады.

Негізгі үй екі қабаттан тұрады, онда бес жатын бөлме мен камині бар кең асхана орналасқан. Қонақтар үшін жеке ас үйі мен қонақ бөлмесі бар оқшауланған үй қарастырылған. Сыртқы аумақта үлкен бассейн, демалыс аймақтары және жасыл бақтар бар. Бұл жылжымайтын мүлік 1998 жылы салынған және қазіргі уақытта өте жақсы жағдайда сақталған.

Шаруашылықтың негізгі артықшылығы — оның сумен толық қамтамасыз етілуі. Мұнда бес ұңғыма мен табиғи минералды су көзі бар. Жерде 10 гектар зәйтүн ағаштары, 3 гектар авокадо және 200-ден астам жеміс ағаштары өседі. Екі үлкен ауыл шаруашылығы қоймасы мен жеке көл кешеннің функционалдығын арттырып, оны толыққанды бизнес-нысанға айналдырады.

Малага әуежайына дейін небәрі 40 шақырым, ал жақын маңдағы Алора қаласына 10 минутта жетуге болады. Касарабонеладағы бұл мүлік — капиталды әртараптандыруды және эксклюзивті өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Бұл жай ғана үй емес, ұрпақтан-ұрпаққа жалғасатын құнды актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:699 m²Учаске:594599 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CasarabonelaАудан/Қала:Casarabonela
Сұралып отырған баға

€ 5 300 000

2 544 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 582 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 582 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 519 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 53 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 575 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 875 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 590 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 710 000
Айлық төлем€ 18 573,13
Қажетті айлық табыс€ 61 910,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Casarabonela ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18068·EUR 5 300 000€ 7 582/м²