EDENOVO

Casares – Үй

Casares – Үй - Main Photo
1 / 45
EDN-11219
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы El Canuto табиғи қорығының етегінде орналасқан бұл ерекше үй тұрақты әрі оңаша өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. 5500 м² тегіс жер телімінде орналасқан бұл мүлік тау бөктеріндегі табиғатпен етене жақын болуға жағдай жасайды.

Үйдің жалпы ауданы 105 м² құрайды, мұнда екі жатын бөлме және камині бар кең қонақ бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үй толықтай автономды: электр энергиясы күн панельдері арқылы өндіріледі, ал су жеке бастаудан алынады. Бұл коммуналдық шығындарды азайтып, экологиялық таза өмір салтын қамтамасыз етеді.

Жер телімі өте құнарлы, мұнда жеміс ағаштары өседі және ат ұстауға немесе егіншілікпен айналысуға жеткілікті орын бар. Қосымша шаруашылық құрылыстары құрал-саймандарды сақтауға ыңғайлы. Құжаттарды толық заңдастыру арқылы болашақта мүліктің құнын айтарлықтай арттыру мүмкіндігі бар.

Орналасқан жері жаяу серуендеуді, альпинизмді және табиғатты бақылауды ұнататындар үшін өте қолайлы. Сонымен қатар, Коста-дель-Соль жағажайлары мен инфрақұрылымына көлікпен тез жетуге болады, бұл тау тыныштығы мен теңіз жағалауындағы жайлылықты ұштастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:105 m²Учаске:5500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Bungalow

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 309 000

148 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 395 000
м² бағасы
€ 2 943 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 943 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 309 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 090
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 010
Сатып алудың жалпы құны€ 339 010

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 309 000
Алғашқы жарна30% (€ 92 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 216 300
Айлық төлем€ 1 082,85
Қажетті айлық табыс€ 3 609,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11219·EUR 309 000€ 2 943/м²