EDENOVO

Casares – Жартылай жеке үй

Casares – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 32
EDN-12984
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес муниципалитетінің құрамына кіретін Эль-Секадеро ауылында орналасқан бұл мінсіз жартылай жеке үй — андалузиялық ауылдық тыныштық пен заманауи жайлылықтың үйлесімі. Зәйтүн тоғайлары мен табиғат аясында орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауының қарбаласынан алыс, бірақ барлық инфрақұрылымға жақын жерде тыныш өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Үй жаңа күйінде сақталған және ешқандай қосымша жөндеуді талап етпейді.

Жалпы ауданы 135 м² құрайтын екі қабатты үйдің жоспарлануы өте тиімді. Қонақ бөлмесінде жайлы камин орнатылған, бұл қысқы кештерде ерекше жылылық сыйлайды. Неміс технологиясымен жабдықталған жоғары сапалы ас үй кез келген аспаздың көңілінен шығады. Үйде үш кең жатын бөлме, кірістірілген шкафтар және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. 24 м² жеке ішкі аула мен террасалар ашық аспан астында демалуға және порт пен табиғат көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: WiFi арқылы басқарылатын кондиционер жүйесі, талғампаз фарфор плиткалары және оңтүстікке бағытталған терезелер үйдің ішін жарық әрі жайлы етеді. Жеке бақша мен қойма бөлмесі үйдің функционалдылығын арттырады. Бұл жылжымайтын мүлік тек өмір сүру үшін емес, сонымен қатар Касарестің дамып келе жатқан нарығындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Эль-Секадероның орналасуы өте қолайлы: небары 10-15 минуттық жерде Сабинильяс жағажайлары, Сотогранде элиталық маринасы және Doña Julia мен Casares Golf сияқты әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары орналасқан. Mercadona супермаркеттері, мектептер мен дәріханалар қолжетімді жерде. А-7 тас жолы арқылы Марбелья мен Гибралтарға тез жетуге болады, бұл үйді отбасылық өмірге де, жоғары деңгейлі инвестицияға да тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:20 m²Учаске:24 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 305 000

146 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 259 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 259 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 305 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 650
Сатып алудың жалпы құны€ 334 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 305 000
Алғашқы жарна30% (€ 91 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 213 500
Айлық төлем€ 1 068,83
Қажетті айлық табыс€ 3 562,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12984·EUR 305 000€ 2 259/м²