EDENOVO

Casares – Финка / Кортихо

Casares – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 24
EDN-11900
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы бұл ерекше финка — Коста-дель-Соль жағалауындағы сирек кездесетін инвестициялық нысан. 25 000 м² құрайтын алып жер телімінде орналасқан бұл мүлік толық құпиялылық пен еркіндікті кепілдендіреді. Әйгілі Finca Cortesín гольф-курортына жақын орналасуы оның мәртебесін айқындап, Жерорта теңізі мен Африка жағалауына ашылатын панорамалық көріністері ерекше әсер қалдырады.

Үйдің жалпы ауданы 100 м² құрайды, оның ішінде екі жатын бөлме, жуынатын бөлме және камині бар қонақ бөлмесі қарастырылған. Қазіргі уақытта үй жөндеуді қажет етеді, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай заманауи вилла немесе дәстүрлі андалузиялық стильдегі резиденция тұрғызуға мүмкіндік береді. 5 м² террасадан айналадағы таулар мен теңіз айдынына тамаша көрініс ашылады.

Жер телімінің ауқымдылығы соншалық, мұнда жеке бақша, ат қора немесе демалыс аймақтарын шектеусіз ұйымдастыруға болады. Көрініс тек теңізбен шектелмейді, сонымен қатар тау сілемдері мен маңайдағы гольф алаңдарының жасыл желегі көздің жауын алады. Бұл нысан — капиталды әртараптандыру мен беделді аймақтан мүлік иеленуді көздейтін тұлғалар үшін таптырмас нұсқа.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 2,5 км, ал Эстепона қаласына 10 минутта жетуге болады. Касарес — Испанияның тарихи-мәдени мұрасы ретінде танылған ең әдемі «ақ ауылдарының» бірі. Маңайда халықаралық мектептер, Ла-Дукеса порты және заманауи инфрақұрылым толық дамыған. Касарестегі бұл кортихо — табиғат аясындағы тыныштық пен жоғары деңгейлі өмір сүру салтын ұштастыратын бірегей мекен.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 12 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 000 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11900·EUR 1 200 000€ 12 000/м²