EDENOVO

Casares – Финка / Кортихо

Casares – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 34
EDN-18038
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл ерекше Finca - Cortijo үйі Касарес ауылының дәл кіреберісінде орналасқан. 12 000 м² аумақты алып жатқан жер телімі тауларға қарайтын таңғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Батысқа бағытталған орналасуы күннің батуын тамашалауға және табиғат аясында тыныш өмір сүруге мүмкіндік береді.

Үйдің ауданы 140 м² құрайды, оның ішінде үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. 25 м² терраса мен жеке бассейн демалыс аймағын толықтырып тұр. Үйдің құрылымы өте ыңғайлы, ал айналасындағы кең жер телімі қажет болған жағдайда қосымша жер сатып алуға мүмкіндік береді.

Нысанның басты артықшылығы — оның энергетикалық тәуелсіздігі. Мұнда алты күн панелі мен жаңа батарея жүйесі орнатылған. Электр желісіне қосылу нүктесі алдын ала төленгенімен, қазіргі иесі баламалы энергияны пайдаланады. Сондай-ақ, жерде суы бар үш құдық және Hidralia компаниясының орталық су жүйесі бар.

Үйге баратын жол өте ыңғайлы, асфальтталған және күрделі бұрылыстары жоқ. Касарес ауылының инфрақұрылымы жақын жерде, ал теңіз жағалауы мен гольф алаңдарына 15 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі тұрақты инвестицияның бірі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:25 m²Учаске:12000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 571 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 571 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18038·EUR 1 200 000€ 8 571/м²