EDENOVO

Casares – Жеке вилла

Casares – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-141234
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
360 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Пуэблоның қақ ортасында орналасқан бұл зәулім үй өзінің ауыл алаңына тікелей шығатын бұрынғы мейрамхана үй-жайымен және әр қабаты 120 м² құрайтын ауқымдылығымен ерекшеленеді. 360 м² құрылыс алаңы бар бұл нысан дәстүрлі андалусиялық сәулет өнері мен бизнесті қатар жүргізуге арналған кеңістіктің сирек кездесетін үйлесімін ұсынады.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды жоспарланған. Бірінші қабатта қоймалары мен санитарлық тораптары бар коммерциялық аймақ орналасқан. Жеке кіреберісі бар екінші қабатта кең қонақ бөлмесі, ашық асүйі бар асхана және екі жатын бөлме (біреуі кітапхана ретінде жабдықталған) бар. Оңтүстікке бағытталған терезелер мен барлық бөлмелердің сыртқа қарауы үйдің ішін табиғи жарықпен молынан толтырады.

Вилланың басты артықшылықтарының бірі — 60 м² құрайтын террасадан ашылатын Касарес қамалы мен порттың панорамалық көрінісі. Үй ауа баптау жүйесімен және жайлы каминмен жабдықталған. Нысан жабық күзетілетін кешеннің аумағында орналасқан, бұл қала орталығында қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Касарестегі бұл үйдің орналасқан жері күнделікті қажетті инфрақұрылымға жақын болуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, Коста-дель-Соль жағажайларына, танымал гольф алаңдарына және халықаралық әуежайларға автокөлікпен тез жетуге болады, бұл таулы ауылдың тыныштығы мен заманауи жайлылықты ұштастырады.

Бұл Касарестегі жеке вилла инвестициялық жоба ретінде өте тиімді. Төменгі қабатты қонақ үй немесе бутик-отель ретінде қайта жабдықтау мүмкіндігі бұл мүлікті Андалусия нарығындағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:360 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 431 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 431 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141234·EUR 875 000€ 2 431/м²