EDENOVO

Casares – Үй

Casares – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-26114
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
275 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аумағындағы бұл ерекше жартлай жеке уй – капиталды әртараптандыруға ниетті кәсіпкерлер мен инвесторлар үшін таптирмас мүмкіндік. Әйгілі Finca Cortesín курортының жанында орналасқан бұб нысан теңізге ашылатын кең көріністерімен және жоғары деңгейлі құпиялығымен ерекшеленеді. Бұл – Жер орта теңізі жағалауындағы престижді өмір сүру стандартын қалайтындарға арналған кеңістік.

Үйдің жалпы ауданы 275 шаршы метрді құрайды және бірнеше деңгейге бөлінген. Мұнда 3 жатын бөлме мен 3 жауын бөлмесі қарастырилған. Негізгі қонақ бөлмесі каминмен жабдықталған және ол жаңартылған ашық жоспарлы асуй бөлмесіне ұласады. Барлық бөлмелер жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алушының уақытын үнемдеуге мүмкіндік береді.

Сыртқы аймағы 200 шаршы метрлік террасадан және тұзды суы бар жеке бассейнге ие бақшадан тұрады. Нысанның басты артықшылығы – табиғи жарық түсетін кең цокольді қабат. Бұл әмендарлы кеңістікті жеке кинотеатр, спорт залы немесе қосымша жұмыс кеңсесі ретінде пайдалануға болады, бұл мүліктің құнын едәуір арттырады.

Нысан жабық кешенде орналасқан және қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат етілген, бұб оны жоғары кісіптілік әлеттігі бар инвестиция ретінде қарастыруға негіз болады. Эстепона мен Марбельяға дейінгі ыңгайлы жол қатнасы бұл үйді тұрақты тұруға да, демалысқа да кемел етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:275 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 673 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 673 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26114·EUR 460 000€ 1 673/м²