EDENOVO

Casares Playa – Жеке вилла

Casares Playa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 13
EDN-24516
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мам.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл жеке вилла — инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 2 450 м² болатын урбанизацияланған жер телімінде орналасқан бұл мүлік дайын тұрғын үй мен болашақ құрылыс жобасын біріктіреді. Барлық қажетті инфрақұрылым толықтай аяқталған және ресми органдармен қабылданған, бұл құрылыс жұмыстарын тез арада бастауға кепілдік береді.

Қазіргі үйдің ауданы 165 м² және ол төрт жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Кең ас үй мен үлкен қонақ бөлмесі демалыс пен қонақ күтуге өте қолайлы. Аулада жеке бассейн мен көрікті бақ бар. Үй толықтай дайын, сондықтан жаңа иесі осында тұрып, жер телімінің қалған бөлігіндегі құрылыс жұмыстарын тікелей бақылай алады.

Жер телімінің басты артықшылығы — мұнда тағы 9 қосымша үй салу мүмкіндігі бар. Қала құрылысы ережелеріне сәйкес, жалпы 10 үйге дейін салуға рұқсат етілген. Құрылыстың максималды биіктігі — 2 қабат. Бұл жоба Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум класты шағын қалашық салу үшін өте тиімді инвестиция болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағалауына дейін небәрі 200 метр және гольф алаңына іргелес жатыр. Касарес-Плайя — өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал аймақ. Маңайда мектептер, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Бұл мүлікті сатып алу — капиталды әртараптандыру мен жоғары табыс әкелетін жылжымайтын мүлік нарығына шығудың бірегей жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:165 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 3 475 000

1 668 000 000 KZT

м² бағасы
€ 21 061 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 21 061 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 336 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 374 750
Сатып алудың жалпы құны€ 3 849 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 042 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 432 500
Айлық төлем€ 12 177,67
Қажетті айлық табыс€ 40 592,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24516·EUR 3 475 000€ 21 061/м²