EDENOVO

Casares Pueblo – Үй

Casares Pueblo – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-15885
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес Пуэблоның қақ ортасында орналасқан бұл кең әрі жеке тұрған вилла жайлылық пен функционалдылықты бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 350 м² құрайтын бұл үй үш қабаттан тұрады және үлкен отбасының тұруына немесе беделді инвестиция ретінде пайдалануға өте қолайлы. Андалусияның дәстүрлі стилі мен заманауи ыңғайлылықтар мұнда үйлесім тапқан.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: бірінші қабатта (120 м²) жеке гараж, демалысқа арналған кең патио және қонақтарға арналған жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан. Екінші қабат (140 м²) – үйдің негізгі бөлігі, мұнда жарық қонақ бөлмесі, ас үй және үш жайлы жатын бөлме бар. Үшінші қабатта (70 м²) кең жабық терраса мен қосымша бөлме орналасқан, оны жұмыс кабинеті немесе ойын бөлмесі ретінде пайдалануға болады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: үй дизельді жылыту жүйесімен және барлық бөлмелерде кондиционерлермен жабдықталған. Кірістірілген шкафтар, қойма бөлмесі және балкон үйдің функционалдығын арттыра түседі. Үй өте жақсы жағдайда сақталған және бірден көшіп келуге дайын, бұл шетелдік инвесторлар үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Касарес Пуэбло – бұл тек тарихи мекен емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы аудандардың бірі. Жақын маңда әлемге әйгілі гольф алаңдары мен таза жағажайлар орналасқан. Малага мен Гибралтар әуежайларына дейінгі қашықтық жол жүруді ыңғайлы етеді. Бұл жылжымайтын мүлік – Испанияның оңтүстігіндегі сапалы өмір мен капиталды әртараптандырудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:350 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Casares PuebloАудан/Қала:Casares Pueblo
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 1 371 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 371 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Pueblo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15885·EUR 480 000€ 1 371/м²