EDENOVO

Elviria – Жартылай жеке үй

Elviria – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 41
EDN-130250
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвириядағы бұл жартылай жеке үйдің басты ерекшелігі — екі тәуелсіз кіреберісінің болуы, бұл нысанды екі дербес тұрғын үй ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Марбельяның шығысындағы табиғат аясында орналасқан бұл үй кең құрылыс алаңымен және жеке аулаларымен ерекшеленеді, бұл оны заманауи жоба бойынша жаңартуға таптырмас негіз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы екі қабатқа бөлінген. Негізгі қабатта ас үй, асхана, араб стиліндегі қонақ бөлмесі, екі жатын бөлме және толық жуынатын бөлме, сонымен қатар дәстүрлі андалусиялық патио орналасқан. Төменгі қабатта камині бар өте кең қонақ бөлмесі, тағы екі жатын бөлме және екінші жуынатын бөлме бар, бұл екі қабаттың толық автономдығын қамтамасыз етеді.

Сыртқы аймақта бірнеше ішкі аулалар мен жұмыс істеп тұрған джакузиі бар үлкен терраса қарастырылған. Меншікті гараж бар, сонымен қатар қауымдастықтың ортақ аумағында қосымша тұрақ орындары қарастырылған. Үй жөндеуді қажет еткенімен, оның кеңістігі мен гольф алаңдарына көрінісі оны Коста-дель-Сольдегі нағыз жауһарға айналдыруға мүмкіндік береді.

Эльвирия ауданы бес минуттық жерде орналасқан Open Elviria сауда орталығымен және жағажайларымен танымал. 10 км радиуста бес гольф алаңы, әйгілі Nikki Beach клубы және Дон Карлос теннис клубы орналасқан. Мұнда толыққанды өмір сүруге қажетті барлық инфрақұрылым бар: емханалар, почта, супермаркеттер мен беделді мейрамханалар қызмет көрсетеді.

Ғимаратты екі бөлек тұрғын үйге бөлу мүмкіндігі бұл нысанды тиімді инвестицияға айналдырады. Сіз бір бөлігінде өзіңіз тұрып, екіншісін жалға бере аласыз немесе бүкіл үйді туристік мақсатта пайдалана аласыз, бұл Марбельяның тұрақты дамып келе жатқан жылжымайтын мүлік нарығында жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:121 m²Учаске:98 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 091 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 091 / m²
Салыстыру базасы
58 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 335 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130250·EUR 495 000€ 4 091/м²