EDENOVO

Cerrado de Calderón – Жеке вилла

Cerrado de Calderón – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-14183
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
422 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының ең беделді аудандарының бірі Серрадо-де-Кальдерон аумағында орналасқан бұл жеке вилла сапа мен жайлылықтың үлгісі болып табылады. 729 м² жер телімінде бой көтерген нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үйге теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Вилланың орналасуы жеке өмірдің құпиялылығын сақтай отырып, қалалық инфрақұрылымға жақындықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 422 м² құрайтын үй 5 жатын бөлме мен 4 ванна бөлмесінен тұрады. Ішкі әрлеу жұмыстарында табиғи ағаш едендер қолданылған, ал асүй толықтай заманауи техникамен жабдықталған. Үйдің техникалық жағдайы мінсіз: орталық жылыту жүйесі мен кондиционерлер жыл бойы қолайлы климатты сақтап тұруға кепілдік береді.

Сыртқы аумақта жеке бассейн, күтілген бақша және барбекю аймағы орналасқан. Сонымен қатар, үйде солярий, жабық террасалар және зат сақтайтын арнайы бөлмелер қарастырылған. Бірнеше көлікке арналған гараж мен кір жуатын бөлме күнделікті тұрмысқа қажетті барлық жағдайды жасайды. Терезелер қос қабатты шынымен қорғалған, бұл жылу мен дыбыс оқшаулауын жақсартады.

Бұл аудан өзінің халықаралық мектептері мен гольф алаңдарының жақындығымен танымал. Малага орталығы мен әуежайға дейінгі ыңғайлы қатынас бұл вилланы тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестицияға айналдырады. Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын таңдаушылар үшін таптырмас нұсқа.

Аудандары

Ауданы:422 m²Учаске:729 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Cerrado de CalderónАудан/Қала:Cerrado de Calderón
Сұралып отырған баға

€ 1 995 000

957 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 727 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 727 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 206 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 598 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 396 500
Айлық төлем€ 6 991,21
Қажетті айлық табыс€ 23 304,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cerrado de Calderón ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14183·EUR 1 995 000€ 4 727/м²