EDENOVO

Cerrado de Calderón – Жеке вилла

Cerrado de Calderón – Жеке вилла - Main Photo
1 / 51
EDN-15335
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
375 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірі — Серрадо-де-Кальдерон урбанизациясында орналасқан бұл зәулім вилла жайлылық пен оқшаулануды бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл таңдаулы нысан қаланың қарбаласынан алыс, бірақ барлық қажетті инфрақұрылымға жақын орналасқан. Бұл үй тек тұрғын жай ғана емес, сонымен қатар бедел мен жоғары мәртебенің белгісі болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 375 м² құрайды және ол екі негізгі қабат пен функционалды жертөледен тұрады. Кең қонақ бөлмесі үлкен терезелері арқылы панорамалық террасаға шығады, бұл жерден Жерорта теңізінің табиғатын тамашалауға болады. Виллада бес жатын бөлме, үш жуыну бөлмесі және жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын қосымша бөлме бар. Нысанның басты ерекшелігі — жеке ас үйі мен қонақ бөлмесі бар тәуелсіз қонақ үйі, бұл туыстарды күтуге немесе қызметкерлерді орналастыруға өте ыңғайлы.

Вилланың аумағында жеке бассейн мен күтілген бақ орналасқан. Үйдің ішінде камин мен кондиционер жүйесі орнатылған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Жертөле қабатында жеке спорт залын, кинотеатр немесе шарап жертөлесін жабдықтауға толық мүмкіндік бар. Сондай-ақ, автотұрақ пен заттар сақтайтын қойма қарастырылған.

Серрадо-де-Кальдерон ауданы өзінің сапалы мектептерімен және қауіпсіздігімен танымал. Малага орталығы мен жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады, өйткені мұндай премиум деңгейдегі нысандардың құны уақыт өте келе тек өсе түседі. Жоғары сапалы құрылыс пен сәулеттік шешімдер бұл вилланы нарықтағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Аудандары

Ауданы:375 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Cerrado de CalderónАудан/Қала:Cerrado de Calderón
Сұралып отырған баға

€ 1 495 000

717 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 900 000
м² бағасы
€ 3 987 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 987 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 156 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 651 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 448 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 046 500
Айлық төлем€ 5 239,03
Қажетті айлық табыс€ 17 463,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cerrado de Calderón ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15335·EUR 1 495 000€ 3 987/м²