EDENOVO

Churriana – Жартылай жеке үй

Churriana – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 37
EDN-25594
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
356 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Чурриана ауданында орналасқан бұл кең жартылай жеке үй Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Бассейні мен падель-теннис корттары бар жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік қауіпсіздік пен жайлылықты бағалайтын жандарға арналған. Малага орталығы мен халықаралық әуежайға жақындығы бұл үйді тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысанға айналдырады.

Үйдің ішкі құрылымы төрт деңгейден тұрады. Бірінші қабатта камині бар жарық қонақ бөлмесі және ағаш пешімен жабдықталған кең ас үй орналасқан. Ас үйден барбекю аймағы мен пеші бар жеке аулаға шығуға болады, бұл отбасылық кештерді ашық аспан астында өткізуге мүмкіндік береді. Жоғарғы қабаттарда жатын бөлмелер орналасқан, ал ең жоғарғы мансардтық қабатта табиғи ағаштан жасалған киім бөлмесі, жеке демалыс аймағы және террасасы бар люкс жатын бөлме жайғасқан.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: мұнда энергия тиімділігін қамтамасыз ететін күн панельдері орнатылған. Цокольді қабатта қосымша екі бөлме бар, оларды спорт залы немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады. Сонымен қатар, бұл қабаттан кешеннің жеке тұрағындағы екі көлікжай орнына тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған. Барлық бөлмелер заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Fuente del Rey беделді ауданындағы орналасуы Малаганың инфрақұрылымына, ең жақсы мектептері мен гольф алаңдарына жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Торремолинос жағажайларына небәрі 15 минутта жетуге болады. Чуррианадағы бұл жартылай жеке үй — жоғары сапалы құрылыс пен Жерорта теңізінің салтанатты өмір салтын үйлестіретін бірегей нысан. Бұл жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді перспективада өз құны мен беделін жоғалтпайтын сенімді актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:356 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ChurrianaАудан/Қала:Churriana
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 700 000
м² бағасы
€ 1 896 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 896 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Churriana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25594·EUR 675 000€ 1 896/м²