EDENOVO

Ciudad Jardín – Финка / Кортихо

Ciudad Jardín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 34
EDN-113059
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сьюдад-Хардин (Ciudad Jardín) ауданында орналасқан бұл рустикалық финка 3 999 м² құрайтын оңтүстікке бағытталған алып жер телімімен ерекшеленеді, бұл жерден Монтес-де-Малага табиғи паркіне керемет көрініс ашылады. Кадастр бойынша 262 м² құрылыс алаңы бар бұл нысан қалаға жақын жерде осындай ауқымды аумаққа ие болудың сирек мүмкіндігін ұсынады. Оңтүстікке қараған бағыты күн сәулесінің үйге күні бойы түсуін қамтамасыз етіп, Жерорта теңізі табиғатының ортасында оқшауланған жайлылық сыйлайды.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте тиімді: үш кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар, барлық бөлмелердің терезелері сыртқа қараған. Рустикалық стильдегі дәстүрлі элементтер үйге ерекше жылылық пен мінез береді. Қазіргі уақытта үй ішінара жөндеуден өткен, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай әрлеу жұмыстарын аяқтауға және нысанның құнын одан ары арттыруға мүмкіндік береді.

Сыртқы аймақта жеке бассейн мен ашық террасалар орналасқан, олар жыл бойы демалуға және қонақ күтуге таптырмас орын. 4000 шаршы метрге жуық жер телімі ландшафтық дизайн, бау-бақша егу немесе қосымша демалыс аймақтарын құру үшін шексіз мүмкіндіктер береді. Табиғи орта мен таза ауа бұл жерді нағыз тыныштық мекеніне айналдырады.

Сьюдад-Хардинде, Пантано-дель-Агухеро су қоймасына баратын жолдың бойында орналасқан бұл үй Малага орталығынан небәрі 17 минуттық жерде. Бұл қалалық инфрақұрылымға жақындықты сақтай отырып, табиғат аясында өмір сүруге мүмкіндік береді. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл нысан капиталды әртараптандырудың және Малаганың қарқынды дамып келе жатқан аймағында бірегей жылжымайтын мүлікке ие болудың тамаша нұсқасы болып табылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo
Аймақ:Ciudad JardínАудан/Қала:Ciudad Jardín
Сұралып отырған баға

€ 264 500

126 960 000 KZT

Бастапқы баға
€ 287 000
м² бағасы
€ 2 645 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 645 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 264 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 645
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 005
Сатып алудың жалпы құны€ 290 505

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 264 500
Алғашқы жарна30% (€ 79 350)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 150
Айлық төлем€ 926,9
Қажетті айлық табыс€ 3 089,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ciudad Jardín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-113059·EUR 264 500€ 2 645/м²