EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 42
EDN-11174
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл заманауи жөндеуден өткен вилла — жайлылық пен табиғат үйлесімін іздейтіндер үшін таптырмас таңдау. Коин мен Алаурин-эль-Гранде арасындағы беделді ауданда орналасқан бұл үй жарық әрі кең бөлмелерімен ерекшеленеді. Тұрғын үй толығымен жаңартылған, бұл оның заманауи талаптарға сай екенін және жаңа иелерінің бірден көшіп келуіне дайын екенін білдіреді.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесіндегі отынмен жанатын пеш қыс айларында ерекше жылулық сыйлайды. Үлкен панорамалық есіктер арқылы террасса мен бассейнге тікелей шығуға болады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және терезесі бассейн жаққа қарайды. Бірінші қабатта екі жатын бөлме орналасса, екінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған. Оның жеке ванна бөлмесі, киім бөлмесі және тауға қарайтын жеке террассасы бар.

Энергия тиімділігіне ерекше көңіл бөлінген: үйге күн панельдері орнатылған, бұл электр қуатын айтарлықтай үнемдеуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ барлық бөлмелерде кондиционер жүйесі жұмыс істейді. 474 м² аумақты алып жатқан бақша мен жеке бассейн демалыс үшін тамаша орын болып табылады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді актив.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага әуежайы мен жағажайларға көлікпен тез жетуге болады. Маңайда халықаралық мектептер, гольф алаңдары және барлық қажетті инфрақұрылым бар. Коиндегі бұл вилла — сапалы құрылыс пен жоғары өмір сүру деңгейін бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:145 m²Учаске:474 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 520 000
м² бағасы
€ 3 310 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 310 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11174·EUR 480 000€ 3 310/м²