EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 36
EDN-10177
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
251 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл жеке вилла — өз талғамыңызға сай бірегей баспана жасаудың таптырмас мүмкіндігі. Тыныш ауданда орналасқан нысан айналаға тамаша панорамалық көрініс ұсынады. Құрылысы жартылай аяқталған бұл үй жаңа иесіне ішкі әрлеу жұмыстарын өз қалауы бойынша жүргізіп, сапалы материалдарды таңдауға жол ашады, бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы өте тиімді инвестициялық қадам болып табылады.

Жалпы ауданы 251 м² құрайтын виллада төрт жатын бөлме және үш ванна бөлмесі жоспарланған. Бөлмелердің орналасуы кеңдік пен жарықты барынша сезінуге бағытталған. 629 м² жер телімінде жеке жүзу бассейні мен 50 м² кең терраса қарастырылған. Бұл кеңістік отбасылық кештер өткізуге және Андалусияның шуақты күндерін тамашалауға арналған нағыз жайлы мекен болмақ.

Инфрақұрылым тұрғысынан вилла өте қолайлы жерде: жақын маңда ірі сауда орталығы, дүкендер мен қажетті қызмет көрсету орындары орналасқан. Коин қаласы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған өмір сүру деңгейімен ерекшеленеді. Жағажайлар мен Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол қысқа уақытты алады, бұл нысанның логистикалық артықшылығын көрсетеді.

Бұл вилланы сатып алу — тек тұрғын үй алу емес, бұл капиталды әртараптандырудың және болашағы зор аймақтан беделді мүлікке ие болудың жолы. Құрылысты аяқтау арқылы сіз үйдің нарықтық құнын айтарлықтай арттыра аласыз. Испанияның оңтүстігіндегі жайлы өмір мен заманауи жайлылықты ұштастырғысы келетін жандар үшін бұл ең оңтайлы таңдау.

Аудандары

Ауданы:251 m²Терраса:50 m²Учаске:629 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 535 000
м² бағасы
€ 1 892 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 892 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10177·EUR 475 000€ 1 892/м²