EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 55
EDN-11597
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
40 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин аймағының тыныш табиғат аясында орналасқан бұл финка — ауылдық өмір мен заңды қауіпсіздікті іздегендер үшін таптырмас мүмкіндік. Мүліктің ең басты артықшылығы — қолданыстағы AFO сертификатының болуы, бұл барлық құрылыстардың заңдылығын толық растайды. La Trocha сауда орталығынан небәрі 7 минуттық жерде орналасқан бұл үй 4221 м² аумақта жеке өмір сүруге мүмкіндік береді және Малага мен Марбельяға апаратын A-355 тас жолына ыңғайлы шығу жолы бар.

Үйдің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: ол жайлы қонақ бөлмесі мен бір жатын бөлмеден тұрады. Негізгі тұрмыс сыртқы ашық кеңістікте өтуге негізделген. Кіре берістегі жабық верандада кең сыртқы ас үй мен ас ішетін аймақ орналасқан, ол ішкі ас үйге және жуынатын бөлмеге тікелей жалғасады. Бұл жоспарлау Жерорта теңізі климатында таза ауада жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Қонақ күту мен мерекелер үшін арнайы жабдықталған 50 м² жабық аймақ қарастырылған. Мұнда толық жабдықталған мерекелік ас үй мен дәстүрлі отын пеші бар, бұл нан немесе дәмді тағамдар дайындауға өте ыңғайлы. Осы аймақтың қасында өлшемі 8 х 4 метр болатын жеке бассейн орналасқан, ол берік бетон терассамен қоршалған, бұл күн астында демалуға арналған тамаша орын.

Жер телімі тұрғын үй және ауылшаруашылық аймақтарына нақты бөлінген. Бақта апельсин, лимон, мандарин ағаштары мен үлкен пекан жаңғағы өседі. Екі көлікке арналған жабық тұрақ және кең ашық автотұрақтың болуы бұл Коиндегі үйді инвестиция ретінде де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді. Бұл — заманауи инфрақұрылым мен табиғи тыныштықтың тамаша үйлесімі.

Аудандары

Ауданы:40 m²Терраса:200 m²Учаске:4221 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 125 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 125 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11597·EUR 325 000€ 8 125/м²