EDENOVO

Coín – Үй

Coín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-11705
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл жеке вилла — жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Үй қаланың ең таңдаулы әрі жақсы күтілген аудандарының бірінде орналасқан. Оңтүстікке бағытталған орналасуының арқасында үй іші әрқашан жарық, ал терезелерден таулардың таңғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Барлық инфрақұрылым нысандарына жаяу баруға болатыны бұл нысанның басты артықшылықтарының бірі.

Үйдің жоспарлауы бір деңгейде жасалған, бұл қозғалысы шектеулі жандар мен қарт адамдар үшін өте ыңғайлы. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі заманауи, толық жабдықталған асүймен біріктірілген. Үйдің алдыңғы бөлігіндегі шыныланған терраса қыс айларында күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік беретін қосымша демалыс аймағына айналады. Ең маңызды ерекшелігі — үйдің барлық бөлмелерінде еден асты жылыту жүйесі орнатылған, бұл Коста-дель-Соль аймағында сирек кездесетін артықшылық.

Виллада екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы мен бақшаға шығатын есігі бар. Техникалық жағдайы мінсіз: 2018 жылы шатыры толық жаңартылып, оқшаулау жұмыстары жүргізілген, суды жұмсарту жүйесі орнатылған. 474 м² аумақта жеке тұзды су бассейні, барбекю аймағы және жеміс ағаштары өсіп тұрған күтілген бақша орналасқан. Сондай-ақ жеке гараж мен қосымша тұрақ қарастырылған.

Коин қаласы дамыған инфрақұрылымымен танымал. La Trocha сауда орталығы мен Carrefour супермаркетіне 10 минутта, ал көптеген мейрамханалары бар El Rodeo аймағына 5 минутта жаяу жетуге болады. Қаланың көлік байланысы өте қолайлы: Малага әуежайына дейін 20 минуттық, ал Марбелья мен Фуэнхирола жағажайларына дейін 30 минуттық жол. Мұнда жақсы мектептер, медициналық орталықтар мен заманауи веложолдар бар.

Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар сенімді инвестиция ретінде де тиімді. Сапалы құрылыс, заманауи инженерлік жүйелер және Коста-дель-Сольдің қақ ортасындағы тиімді орналасуы бұл вилланың құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні сөзсіз.

Аудандары

Ауданы:154 m²Учаске:474 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 429 500

206 160 000 KZT

м² бағасы
€ 2 789 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 789 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 429 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 655
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 295
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 150
Сатып алудың жалпы құны€ 470 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 429 500
Алғашқы жарна30% (€ 128 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 300 650
Айлық төлем€ 1 505,12
Қажетті айлық табыс€ 5 017,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11705·EUR 429 500€ 2 789/м²