EDENOVO

Coín – Үй

Coín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-26081
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
176 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы 2020 жылы салынған бұл заманауи жеке вилла — жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Алаурин-эль-Гранде мен Коин арасындағы беделді жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан айналаның тыныштығымен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған террасадан Сьерра-де-Михас тауларының таңғажайып көрінісі ашылады, бұл меншік иелеріне күн сайын табиғат сұлулығынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 176 м² құрайтын үйдің ішкі жоспары ашық әрі жарық етіп жасалған. Виллада үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Қазіргі иелері үйді айтарлықтай жақсартқан: әр бөлмеде температураны бөлек реттеуге мүмкіндік беретін Airzone кондиционерлеу жүйесі және су жұмсартқыш сүзгілер орнатылған. Сонымен қатар, кіреберіс баспалдақтар қозғалысы шектеулі жандарға ыңғайлы болу үшін арнайы қайта жобаланған.

415 м² жер учаскесі күтіп-ұстауға оңай болу үшін толықтай жаңартылған. Көгалдардың орнына жоғары сапалы плитка төселіп, айналасына сәндік өсімдіктер егілген. Жеке жылытылатын бассейн қауіпсіз тұтқалармен және ыңғайлы баспалдақтармен жабдықталған. Аулада жазғы ас үй орнатуға арналған арнайы орын дайындалған, ал шатырда су жылытуға арналған күн панельдері орнатылған.

Тұрғын үй кешенінің аумағында үлкен ортақ бассейн, клуб үйі және көркем көл бар. Локация өте ыңғайлы: Малага әуежайына, Марбельяның люкс жағажайларына немесе Фуэнхиролаға көлікпен небәрі 30 минутта жетуге болады. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы әрі заманауи жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың тамаша мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:176 m²Учаске:415 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 459 950

220 776 000 KZT

м² бағасы
€ 2 613 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 613 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 459 950
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 396
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 599,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 195,5
Сатып алудың жалпы құны€ 504 145,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 459 950
Алғашқы жарна30% (€ 137 985)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 321 965
Айлық төлем€ 1 611,83
Қажетті айлық табыс€ 5 372,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26081·EUR 459 950€ 2 613/м²