EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 60
EDN-13201
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
280 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл бірегей кортихо — андалусиялық дәстүр мен заманауи өзін-өзі қамтамасыз ету жүйесінің тамаша үйлесімі. 8 100 м² құнарлы жер телімінде орналасқан бұл иелікте 700 түп жүзім сабағы мен жеміс бағы бар. Үйдің архитектурасы ашық ағаш арқалықтармен және жайлы каминдермен ерекшеленеді, бұл жерде таза ауада өмір сүріп, өз шарабыңызды өндіруге барлық жағдай жасалған. Рио-Гранде аймағының тыныш табиғатында орналасқан бұл үй еркіндік пен дербестікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 280 м² болатын бір қабатты үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: мұнда 5 жатын бөлме және 4 жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке гардеробпен және жуыну бөлмесімен жабдықталған, ал қонақ бөлмелерінің бірі бассейнге тікелей шығатын жеке есікке ие. Кең қонақ бөлмесі 100 шаршы метрлік террасаға ұласып, бақша мен бассейнге тамаша көрініс сыйлайды. Бұрынғы қос гаражды жеке қонақ үйіне немесе студияға айналдыру мүмкіндігі бар, бұл нысанның инвестициялық әлеуетін арттырады.

Техникалық жағынан бұл Коиндегі финка толықтай жабдықталған: 16 күн панелі электр қуатымен тегін қамтамасыз етеді, ал жеке құдық пен каналдан су алу құқығы ауыл шаруашылығы жұмыстарын жеңілдетеді. Жер телімінде автоматты суару жүйесі орнатылған, ал үйде кондиционер жүйесі мен қойма бөлмесі қарастырылған. Меншік қоршалған аумақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Коин орталығына дейін небәрі 10 минуттық, ал Малага қаласы мен халықаралық әуежайға дейін 35 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар эко-туризм немесе ауыл шаруашылығы саласындағы тиімді инвестиция болып табылады. Табиғат аясындағы тыныштық пен қала инфрақұрылымының жақындығы бұл үйді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аудандары

Ауданы:280 m²Терраса:100 m²Учаске:8100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 678 000

325 440 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 2 421 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 421 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 678 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 57 020
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 780
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 600
Сатып алудың жалпы құны€ 744 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 678 000
Алғашқы жарна30% (€ 203 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 474 600
Айлық төлем€ 2 375,96
Қажетті айлық табыс€ 7 919,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13201·EUR 678 000€ 2 421/м²