EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 53
EDN-25071
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
215 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин аймағында орналасқан бұл зәулім Finca - Cortijo үйі нағыз андалусиялық өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мүмкіндік. 13 000 шаршы метрден астам кең алқапта орналасқан бұл мүлік толық құпиялық пен табиғатпен үйлесімділікті қамтамасыз етеді. Үй өте жақсы жағдайда сақталған және заманауи жайлылықпен дәстүрлі сәулет өнерін шебер ұштастырады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар туристік лицензиясы (casa rural) бар дайын бизнес ретінде де жоғары құндылыққа ие.

Негізгі үйдің ішкі кеңістігі үш кең жатын бөлмеден және заманауи ас үйден тұрады. Бұл үйдің басты ерекшелігі — толықтай оқшауланған қонақ үйі. Оның жеке кіреберісі, екі жатын бөлмесі, ас үйі және ағаш арқалықты төбесі бар жайлы қонақ бөлмесі бар. Мұндай жоспарлау отбасы мүшелеріне немесе қонақтарға бір-біріне кедергі келтірмей, еркін демалуға мүмкіндік береді. Үй кондиционер жүйесімен және каминмен жабдықталған.

Сыртқы аумақта жеке бассейн, панорамалық көрінісі бар 120 м² терраса және барбекю аймағы орналасқан. Ат спортын ұнататындар үшін мұнда 5 атқа арналған OCA лицензиясы, арнайы ат қоралар мен гараж қарастырылған. Меншікті су көзі (құдық) бақша мен бассейнді күтіп ұстауда үлкен артықшылық береді. Бұл Коста-дель-Соль нарығындағы инвестициялық әлеуеті жоғары, сапалы салынған бірегей нысандардың бірі.

Үй Коин қаласының орталығынан небәрі 12 минуттық жерде орналасқан, онда көптеген мейрамханалар мен дүкендер бар. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол 45 минутты құрайды, бұл халықаралық деңгейдегі қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Бұл жерде сіз тыныш ауыл өмірі мен дамыған инфрақұрылымның тамаша тепе-теңдігін таба аласыз.

Аудандары

Ауданы:215 m²Терраса:120 m²Учаске:13438 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 669 000

321 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 3 112 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 112 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 669 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 65 700
Сатып алудың жалпы құны€ 734 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 669 000
Алғашқы жарна30% (€ 200 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 468 300
Айлық төлем€ 2 344,42
Қажетті айлық табыс€ 7 814,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25071·EUR 669 000€ 3 112/м²