EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 84
EDN-13350
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
238 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл жеке вилла — Малага провинциясының ең көрікті жерінде орналасқан нағыз сәулет өнерінің үлгісі. 3624 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан бұл резиденция жеке өмірдің қолсұғылмастығы мен қауіпсіздігіне кепілдік береді. Күрделі құрылыс сапасы мен премиум материалдар бұл нысанды ұзақ мерзімді капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі жарық әрі кең. Бірінші қабатта ағаш еденді холл, камині бар қонақ бөлме және 60 м² террасаларға шығатын есіктер орналасқан. Ас үй аймағы Bosch және Miele техникасымен, ақ мәрмәрден жасалған аралмен және шарап тоңазытқышымен жабдықталған. Siemens техникасы орнатылған бөлек шаруашылық бөлмесі үй шаруасын басқаруды барынша ыңғайлы етеді, бұл жоғары деңгейлі жайлылықты бағалайтындар үшін маңызды.

Екінші қабатта орналасқан негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және балконмен жабдықталған. Жуынатын бөлмеде джакузи мен Porcelanosa сантехникасы орнатылған. Үйдің барлық бөлмелерінде орталық жылыту жүйесі мен кондиционерлер бар, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлы микроклиматты қамтамасыз етеді. Бұл вилла тек тұру үшін емес, сонымен қатар мәртебелі өмір салтын ұстану үшін жасалған.

Коин аймағы дамыған инфрақұрылымымен және табиғатымен ерекшеленеді. Малага әуежайына дейін небәрі 30 минуттық жол, ал Коста-дель-Соль жағажайлары мен беделді гольф клубтары 40 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл Малагадағы жылжымайтын мүлік — еуропалық өмір сапасын, қауіпсіздікті және жоғары мәртебені бағалайтын жандар үшін ең тиімді шешімдердің бірі болып табылады.

Аудандары

Ауданы:238 m²Терраса:60 m²Учаске:3624 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 340 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 340 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13350·EUR 795 000€ 3 340/м²