EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 39
EDN-26479
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
191 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы ерекше Андалусия стиліндегі финканы ашыңыз, ол Коста-дель-Сольде теңдесі жоқ жайлылық пен шынайы идиллиялық өмір салтын ұсынады. Бір қабатта орналасқан бұл танымал ауыл үйі үздіксіз өмір сүруге арналған тамаша жоспарды ұсынады, бұл оны отбасыларға немесе тыныш зейнеткерлікке шығуды қалайтындарға тамаша етеді. 8094 м² керемет, толығымен тегіс және толық пайдалануға болатын жер телімінде орналасқан бұл мүлік құпиялылықты да, қолжетімділікті де қамтамасыз етеді. Кең ашық кеңістіктері мен жайлы атмосферасы бар бұл Коин үйі жергілікті ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізе отырып, тыныш демалысты ұсынады. Жоғары сапалы құрылыс осы мүліктің айрықша ерекшелігі болып табылады.

Резиденцияда төрт жақсы жабдықталған жатын бөлме бар – үшеуі екі кісілік және біреуі бір кісілік – отбасы мен қонақтарға жеткілікті орын береді. Екі кең қонақ бөлмесі демалуға және көңіл көтеруге арналған әмбебап ортаны ұсынады, олар дәстүрлі каминнің жылуымен және жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін жасырын орнатылған ыстық/суық ауа баптау жүйесінің заманауи тиімділігімен толықтырылған. Үлкен ауылдық стильдегі ас үй функционалдық пен тартымдылық үшін жобаланған орталық нүкте болып табылады және тікелей жағымды артқы террассаға шығады. Бұл ашық кеңістік барбекю аймағымен, практикалық шаруашылық бөлмесімен және қосымша сақтау орнымен толықтырылған, ашық аспан астында тамақтануға өте ыңғайлы.

Сыртынан шығып, жайлы атмосфераға еніңіз, онда қалың жасыл желектер мен мұқият күтілген бақтар жеке өмір сүруге арналған оазис жасайды. Кең жер телімінде ауылдық сұлулықты арттыратын түрлі жеміс ағаштары, сондай-ақ ашық ауада демалуға арналған бірнеше террассалар бар. Мүлікте салқын Андалусия күндері сергітуге арналған салқындатқыш бассейн бар. Жалпы ауданы 191 м² және қосымша 87 м² террассасы бар, өмір сүруге және көңіл көтеруге арналған кең орын бар. Мүлікке дейінгі тамаша асфальтталған жол ыңғайлылықты қамтамасыз етеді, ал бірнеше көлікке арналған кең автотұрақ, ішінара жабық, практикалықты арттырады.

Бұл Коиндегі финка жай ғана үй емес; бұл нағыз Андалусиялық тәжірибеге есік ашады. Стратегиялық орналасуы екі әлемнің де ең жақсысын ұсынады: ауылдық өмірдің тыныштығы және маңызды қызметтерге оңай қол жеткізу. Сіз Коиндегі Aldi супермаркетінен небәрі 7 минуттық жердесіз, қаланың барлық дүкендеріне, мейрамханаларына және медициналық мекемелеріне оңай қол жеткізуге болады. Сонымен қатар, мүлік магистральдық су, жеке құдық суы және суару қауымдастығының суы сияқты сенімді сумен жабдықтау жүйесіне ие, бұл оның өзін-өзі қамтамасыз етуін және тұрақты өмір сүру әлеуетін көрсетеді. Бұл Коста-дель-Сольдегі талғампаз ауылдық өмірдің мәнін шынымен қамтитын мүлік, капиталды әртараптандыруға арналған тамаша мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:191 m²Терраса:87 m²Учаске:8094 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 162 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 162 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26479·EUR 795 000€ 4 162/м²