EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 40
EDN-14624
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл ерекше Finca - Cortijo (үй / финка) — Андалусияның табиғатымен үйлесім тапқан нағыз жайлылық мекені. 5740 м² аумақты алып жатқан толық қоршалған жер телімінде орналасқан бұл мүлік құпиялық пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Сьерра-де-лас-Ньевес тауларының баурайындағы бұл үй заманауи жайлылық пен дәстүрлі стильді шебер ұштастырған.

Үйдің ішкі кеңістігі өте ұқыпты жоспарланған. Камині бар кең қонақ бөлмесі үйге ерекше жылулық сыйлайды, ал үлкен терезелер бақшаға тамаша көрініс ашады. Рустикалық стильдегі ас үй қоймамен жабдықталған. Негізгі қабатта екі кең жатын бөлме, киім ауыстыратын бөлме және жуыну бөлмесі орналасқан. Сонымен қатар, қазіргі уақытта жұмыс кабинеті ретінде пайдаланылатын жеке бөлме мен шеберхана бар, бұл қашықтан жұмыс істеуге өте ыңғайлы.

Мүліктің басты артықшылықтарының бірі — аккумуляторлары бар күн панельдері жүйесі, бұл үйді энергиямен толықтай дербес қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, аумақта жеке бассейн, күнге қыздырылатын аймақ және жеміс ағаштары бар бақ орналасқан. Қазіргі уақытта AFO (құрылысты пайдалануға беру лицензиясы) құжаттары рәсімделу үстінде, бұл болашақ иесі үшін заңды қауіпсіздік кепілі болып табылады.

Коин орталығына дейін небәрі бірнеше минуттық жерде барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, емханалар мен дүкендер орналасқан. Малага әуежайы мен Марбельяның сәнді жағажайларына 30 минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар туристік жалдау бизнесі үшін де тиімді инвестиция болып табылады, себебі бұл аймаққа келетін демалушылардың саны жыл сайын артып келеді.

Аудандары

Ауданы:131 m²Учаске:5740 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 498 000

239 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 535 000
м² бағасы
€ 3 802 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 802 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 498 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 820
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 000
Сатып алудың жалпы құны€ 546 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 498 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 348 600
Айлық төлем€ 1 745,17
Қажетті айлық табыс€ 5 817,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14624·EUR 498 000€ 3 802/м²