EDENOVO

Coín – Үй

Coín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-16170
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
162 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин аймағындағы бұл ерекше мүлік дәстүрлі испан сәулетінен өзгеше, оңтүстік африкалық лодж стиліндегі ағаш үйді ұсынады. 10 000 шаршы метрден астам құнарлы жерде орналасқан бұл резиденция табиғатпен етене жақын өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас мекен. Қала орталығының инфрақұрылымына небәрі он минуттық жерде бола тұра, мұнда сіз толық оқшаулану мен тыныштықты сезінесіз.

Үйдің ішкі жоспары ашық кеңістік принципіне негізделген, бұл табиғи жарықтың мол түсуіне мүмкіндік береді. Үш кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі отбасылық жайлылықты қамтамасыз етеді. Қонақ бөлмесінің үстінде орналасқан антресоль қабаты қосымша жұмыс орны немесе қонақтарға арналған төсек ретінде қолдануға өте ыңғайлы. Үлкен терезелерден Гвадалхорсе алқабының зәулім тауларына керемет көрініс ашылады.

Жер телімінде 500 жылдан асқан зәйтүн ағаштары өседі, бұл мүліктің тарихи құндылығын арттырады. Сонымен қатар, аумақта ауданы 130 м² болатын қосымша ғимарат бар, оны ат қора немесе питомник ретінде қайта жабдықтауға болады. Сумен жабдықтау жүйесі қалалық желіні де, жеке ұңғыманы да қамтиды, бұл бақты күтіп ұстау шығындарын азайтады.

Құжаттары толықтай реттелген, соның ішінде AFO сертификаты бар, бұл шетелдік инвесторлар үшін қауіпсіздік кепілі. Малага әуежайы мен Марбелья жағажайларына 35-40 минутта жетуге болады. Коиндегі бұл үй — тек жылжымайтын мүлік қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және эксклюзивті өмір салтын қалыптастыруға арналған бірегей мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:162 m²Учаске:10620 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 465 000

223 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 870 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 870 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 465 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 700
Сатып алудың жалпы құны€ 509 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 465 000
Алғашқы жарна30% (€ 139 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 325 500
Айлық төлем€ 1 629,53
Қажетті айлық табыс€ 5 431,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16170·EUR 465 000€ 2 870/м²