EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 24
EDN-16265
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
381 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл сүйкімді үй, Finca-Cortijo, Коста-дель-Солде тыныштық пен табиғатпен байланыс іздегендер үшін тамаша таңдау. 3500 м² кең жер телімінде орналасқан бұл мүлік жыл бойы ағып жатқан кішкентай өзені бар идиллиялық табиғи ортаны ұсынады. Коин орталығынан 10 минуттан аз жерде орналасуы қаланың ыңғайлылығын сақтай отырып, ауыл өмірінің құпиялылығын қамтамасыз етеді.

Бұл 381 м² кең үй икемді өмір сүру жағдайларын ұсынады. Қазіргі уақытта лицензиясы бар сәтті жұмыс істеп тұрған вегетариандық қонақ үй ретінде пайдаланылуда, бұл оның инвестициялық әлеуетін көрсетеді. Ол бөлек студияны, екі қосымша жеке жуынатын бөлмелері бар жатын бөлмелерді және иелері үшін тұрғын үйді қамтиды. Төрт жатын бөлмесі мен үш жуынатын бөлмесі бар бұл үйді аздаған өзгерістермен керемет отбасылық үйге айналдыруға болады, бұл әртүрлі өмір салты мен қажеттіліктеріне сәйкес келеді.

Мүліктің ерекшеліктерінің қатарында Андалусияның ыстық жазында салқындауға өте ыңғайлы жеке бассейн бар. Бақшалары әдемі, әртүрлі жеміс ағаштары бар, олар табиғи сұлулықты арттырып, табиғатпен үйлесімді өмір сүру сезімін береді. Үй оңтайлы жайлылық үшін кондиционермен жабдықталған және ыңғайлы сақтау үшін практикалық қоймасы бар. Бұл ұсыныс рустикалық сүйкімділікті заманауи ыңғайлылықпен біріктіреді.

Коин қаласындағы орналасуы (координаттары 36.66154, -4.7429194) стратегиялық тұрғыдан тиімді, қала орталығына жақын, бірақ тыныш ауылдық ортада. Коин өзінің шынайы атмосферасымен және табиғатқа жақындығымен танымал, бұл ашық ауадағы іс-шараларды бағалайтындар үшін тамаша. Мүлік қалалық кеңесте толық тіркелген, бұл заңды ашықтықты қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, мүлікті «сатып алу құқығымен жалға алу» схемасы арқылы сатып алу мүмкіндігі оның әртүрлі сатып алушылар үшін тартымдылығын арттырады.

Аудандары

Ауданы:381 m²Учаске:3500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 530 000

254 400 000 KZT

м² бағасы
€ 1 391 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 391 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 530 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 800
Сатып алудың жалпы құны€ 581 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 530 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 371 000
Айлық төлем€ 1 857,31
Қажетті айлық табыс€ 6 191,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16265·EUR 530 000€ 1 391/м²