EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 52
EDN-82376
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
179 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин аймағындағы бұл жеке вилла – Коста-дель-Соль нарығындағы негізгі артықшылықтарға ие бірегей нысан. Үйдің ең маңызды ерекшелігі – AFO сертификатының болуы, бұл Испаниядағы аулалы жерлер үшін заңды қауіпсіздіктің жоғары деңгейін көрсетеді. 2222 м² аумақты қоршалған участкеде орналасқан бұл мүлік толық құпиялық пен тыныштыққа кепілдік береді.

Үйдің ішкі жоспарлануы ыңгайлы әрі сәулетті. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, заманауи асыбалы асхана және екі ұйықтау бөлмесі орналасқан. Екінші қабат толықтай иелеріңің жеке кеңістігіне арналған: мұнда жаңадан жөндеуден өткен жуыну бөлмесі мен 33 м² жеке террасасы бар сәулетті жатың бөлме орналасқан.

Вилла заманауи технологиялармен жабдықтаган: фотовольтаикалық күн панельдері электр қуатын өндірсе, күн желісі суды жылытуды қамтамасыз етеді. Бақшада жеміс ағаштары мен бау-бақша егілген. Сонымен қатар, 27 м² гараж, су сақтауға арналған 5000 литрлік резервуар және басейн қарастырилған.

Орналасқан жері өте ыңгайлы: La Trocha сауда орталығына бірнеше минуттық жер. Малага әуежайы мен жағалауға дейін жол 25 минуттан аспайды. Бұб вилла – тұрақты өмір сүруге немесе капиталды әртараптандыру үшін таптирмас сенімді инвестиция.

Аудандары

Ауданы:179 m²Терраса:33 m²Учаске:2222 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 045 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 045 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82376·EUR 545 000€ 3 045/м²