EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 26
EDN-16490
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
216 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин аймағындағы бұл керемет ауылдық үй (finca-cortijo) Андалусияның табиғи сұлулығын сезінгісі келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы аумағы 7 998 м² құрайтын құнарлы жер телімінде жеміс ағаштары мен бау-бақша жайқалып тұр. Нысанның басты артықшылығы — сенімді сумен қамту жүйесі: жеке ұңғыма, қауымдастық құдығына рұқсат және жергілікті арық жүйесі (acequia) бар, бұл шаруашылықты жүргізуге өте қолайлы.

Үйдің ішкі ауданы 216 м² құрайды, мұнда төрт кең жатын бөлме және үлкен ванна бөлмесі орналасқан. Жарыққа толы кең ас үй отбасылық ас ішуге арналған жайлы орын болса, қонақ бөлмесі қосымша бөлмелердің біріне ашылып, кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, аумақта шеберхана ретінде қолдануға болатын қос гараж және құрал-сайман сақтауға арналған үш қойма бар.

Сыртқы демалыс аймағында жеке жүзу бассейні, барбекю орны және Рио-Гранде алқабына ашылатын панорамалық көрінісі бар кең терраса орналасқан. Көлік қоятын арнайы жабық орын мен үйдің артқы жағындағы терраса демалыс үшін барлық жағдайды жасайды. Үйге баратын жол негізінен асфальтталған, бұл Коин қаласының орталығына 20 минутта жетуге мүмкіндік береді.

Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады. Қалаған жағдайда көршілес жатқан ауылшаруашылық жерлерін бөлек сатып алу мүмкіндігі бар. Малага әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларына жақын орналасуы бұл нысанның құндылығын одан сайын арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:216 m²Учаске:7998 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 346 500

166 320 000 KZT

м² бағасы
€ 1 604 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 604 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 346 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 465
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 385
Сатып алудың жалпы құны€ 379 885

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 346 500
Алғашқы жарна30% (€ 103 950)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 242 550
Айлық төлем€ 1 214,26
Қажетті айлық табыс€ 4 047,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16490·EUR 346 500€ 1 604/м²