EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 32
EDN-66636
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
63 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл ерекше ауылдық үй — 4349 м² тегіс жер телімінде орналасқан нағыз андалусиялық жәннат. Меншік айналадағы таулар мен жазықтарға таңғажайып панорамалық көрініс сыйлайды, бұл оны тыныш өмір сүруге немесе йога және сауықтыру орталығын ашуға таптырмас орын етеді. Үш бөлек тұрғын жайдың болуы — негізгі финка, қонақ үйі және монғол киіз үйі — бұл нысанның бірегейлігін айқындайды.

Негізгі үйдің жоспарлануы жайлылыққа негізделген: от жағатын пеші бар ашық қонақ бөлмесі асханамен және толық жабдықталған ас үймен ұштасады. Панорамалық есіктер арқылы террассаға және жеке бассейнге шығуға болады. Жеке тұрған қонақ үйі (касита) екі жатын бөлмеден, ас үйден және қонақ бөлмесінен тұрады, бұл келушілерге толық еркіндік береді. Ал бақтағы дәстүрлі киіз үй қонақтар үшін ерекше демалыс орны бола алады.

Бақшада гранат, лимон, зәйтүн, інжір және жүзім сияқты көптеген жеміс ағаштары өседі. Шаруашылықты тиімді жүргізу үшін 80 000 литрлік су қоймасы және жаңбыр суын жинау жүйесі қарастырылған. Үй кондиционерлермен, жазғы ас үймен және қойма бөлмелерімен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруды қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Коин орталығына дейін небәрі 10 минуттық жол. Альхаурин-эль-Гранде және Монда ауылдары 15 минуттық жерде орналасса, Коста-дель-Соль жағажайлары мен Малага әуежайына 30 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — табиғат аясындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның тамаша үйлесімі.

Аудандары

Ауданы:63 m²Учаске:4349 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 349 000

167 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 540 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 540 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 610
Сатып алудың жалпы құны€ 382 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 104 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 300
Айлық төлем€ 1 223,02
Қажетті айлық табыс€ 4 076,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66636·EUR 349 000€ 5 540/м²