EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 73
EDN-17754
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
478 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл зәулім үй — 15 600 м² жер телімінде орналасқан XVI ғасырдың көне диірмені негізінде салынған бірегей нысан. Өзен жағасындағы жеміс ағаштары мен табиғи ландшафт қоршаған бұл мекен Марбельядан небәрі 20 минуттық жерде орналасқан, бұл оның эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Негізгі үйдің архитектурасында араб диірменінің түпнұсқа элементтері сақталған. Ішінде қонақ бөлмесі, асхана, ас үй және жеке кинозал бар. Екінші қабатта киім бөлмесі мен жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және қосымша жатын бөлме орналасқан. Сонымен қатар, аумақта жатын бөлмесі, өнер шеберханасы және құрал-сайман бөлмесі бар бөлек қонақ үйі орналасқан.

Үйде жайлылық үшін бес камин және Climalit терезелері орнатылған. Аулада жеке бассейн мен жеміс бағын суаратын автоматты жүйе бар. Сумен қамтамасыз ету жеке құдық арқылы жүзеге асырылады, бірақ орталық су жүйесіне қосылу мүмкіндігі де қарастырылған.

Коиндегі бұл финка — тарих пен заманауи сәнділікті ұштастырған нағыз асыл қазына. Жер телімінің кеңдігі мен Коста-дель-Соль жағалауына жақындығы бұл нысанды беделді резиденция немесе жоғары табысты инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:478 m²Терраса:30 m²Учаске:15600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 990 000

475 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 071 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 071 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 700
Сатып алудың жалпы құны€ 1 090 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 297 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 693 000
Айлық төлем€ 3 469,32
Қажетті айлық табыс€ 11 564,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17754·EUR 990 000€ 2 071/м²