EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 70
EDN-25442
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 мам.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
547 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы Барранко Бланко қорғаулы аймағында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — Коста-дель-Соль нарығындағы сирек кездесетін ұсыныс. Бұл табиғаты тұнған өлкеде небәрі 18 ғана жеке иелік бар, бұл оның ерекше мәртебесін айқындайды. Үйдің терезелерінен теңіз жағалауына, тауларға және Alhaurín Golf алқабына керемет көрініс ашылады. Мүліктің AFO заңды сертификаты бар, бұл инвестор үшін құқықтық қауіпсіздіктің кепілі.

547 шаршы метрді құрайтын негізгі үй мен екі бөлек қонақ үйі (касита) барлығы алты жатын бөлмеден тұрады. Бірінші касита жаттығу залы ретінде жабдықталған, ал екіншісі — өз ас үйі мен жеке бассейні бар толыққанды тұрғын жай. 50 соттық жер телімінде жеке теннис және баскетбол алаңы орналасқан. Бұл алаңды теңізге қарайтын заманауи падель-кортына айналдыруға болады, бұл аймақта мұндай мүмкіндік өте сирек.

Вилла толықтай автономды: 15 000 литрлік сыйымдылығы бар жеке ұңғыма, үлкен жылытылатын бассейн және 8 көлікке арналған тұрақ қарастырылған. Аумақ толық қоршалған, жеміс ағаштары егілген және 400 метрлік жеке жол арқылы кіруге болады. Бұл алты жатын бөлмелі люкс вилла тек отбасылық резиденция емес, сонымен қатар ретрит-орталық немесе эко-отель бизнесі үшін таптырмас нысан.

Малага әуежайына, Марбельяға немесе Фуэнхирола жағажайларына дейінгі қашықтық небәрі 30-35 минутты құрайды. Маңайда жоғары деңгейлі гольф алаңдары мен Коин және Алаурин-эль-Гранде қалашықтарының үздік мейрамханалары орналасқан. Барранко Бланкодағы бұл жылжымайтын мүлік — табиғат аясындағы тыныштық пен жоғары жайлылықты іздейтіндер үшін тамаша таңдау.

Аудандары

Ауданы:547 m²Терраса:100 m²Учаске:4900 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 195 000
м² бағасы
€ 1 636 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 636 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25442·EUR 895 000€ 1 636/м²