EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 68
EDN-23076
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
325 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласында орналасқан бұл жеке вилла — кеңістік пен заманауи жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 706 м² жер телімінде бой көтерген 325 м² үй кез келген өмір салтына бейімделе алады. Үйдің архитектурасы табиғи жарықтың мол түсуіне және ішкі бөлмелердің ашық террасалармен үйлесім табуына негізделген, бұл Жерорта теңізі климатында өмір сүрудің барлық артықшылықтарын сезінуге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгейге бөлінген, бұл отбасы мүшелерінің жеке кеңістігін сақтауға септігін тигізеді. Бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, ас үй және үш жатын бөлме орналасқан, оның ішінде киім бөлмесі мен жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-сюит ерекше назар аударады. Жоғарғы қабат толықтай автономды аймақ ретінде жабдықталған: мұнда екі жатын бөлме, террасасы бар екінші қонақ бөлмесі, жеке ас үй және жұмыс кабинеті бар. Бұл құрылым үлкен отбасыларға немесе қонақтарды жиі қабылдайтын жандарға өте ыңғайлы.

Техникалық жабдықталуы жағынан бұл вилла заманауи талаптарға толық сай. Мұнда 6 кВт аккумуляторлары бар күн энергиясы жүйесі орнатылған, бұл электр энергиясына кететін шығындарды айтарлықтай азайтады. Аулада жеке бассейн мен джакузи орналасқан, ал көлік тұрағы электромобильдерді қуаттау құрылғысымен жабдықталған. Барлық терезелерге жылу сақтайтын қос қабатты шынылар орнатылған, бұл үйдің энергия тиімділігін арттырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: La Trocha сауда орталығы, дәріханалар мен мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта. Коин — бұл Малага әуежайы мен жағажайларға тез жету мүмкіндігін сақтай отырып, тыныш әрі сапалы өмір сүруге арналған стратегиялық аймақ. Коиндегі бұл үй — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан.

Аудандары

Ауданы:325 m²Учаске:706 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 725 000
м² бағасы
€ 2 151 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 151 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23076·EUR 699 000€ 2 151/м²