EDENOVO

Coín – Үй

Coín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-26484
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы осы сүйкімді ауылдық үймен тыныш ауыл өмірі мен заманауи жайлылықты тамаша үйлестіретін тамаша жер жәннатын ашыңыз. Бұл әдемі жөнделген финка-кортихо Коста-дель-Сольде, жасыл ландшафттар мен табиғаттың тыныштандыратын дыбыстарымен қоршалған тыныш демалыс іздегендер үшін бірегей мүмкіндік береді. Кең 4 000 м² жер телімінде орналасқан бұл мүлік табиғатты сүйетіндер үшін нағыз жұмақ, ол құнарлы жер мен тамаша байланыстың сирек үйлесімін ұсынады.

Мүлік 126 м² аумақты қамтитын мұқият жоспарланған үйді қамтиды, бұл ыңғайлы өмір сүруге кең орын береді. Ішінде сіз үш жақсы пропорционал жатын бөлмені және жаңа, мінсіз жабдықталған жуынатын бөлмені табасыз, бұл оның жаңа иелері үшін жаңа бастаманы қамтамасыз етеді. Үй толық жөндеуден өтті, бұл әрбір бөлшектің үйлесімді өмір сүру тәжірибесіне ықпал ететінін қамтамасыз етеді. Жаңа электр орнату, толығымен қайта жобаланған ас үй мен жуынатын бөлмемен бірге дәстүрлі ортада заманауи функционалдылықты ұсынады. Жоғары сапалы едендер, есіктер мен терезелер үйдің барлық жерінде орнатылып, эстетиканы да, энергия тиімділігін де жақсартты. Негізгі резиденцияға жақын жерде, арнайы барбекю аймағы мен көлік тұрағына немесе қосымша ашық ауадағы ыңғайлылықтарға арналған кең орын ашық ауада тамақтануға және демалуға шақырады.

Тікелей тұрғын үй алаңдарынан басқа, мүліктің кең жер телімі бағбанның арманы болып табылады, онда апельсин, лимон, авокадо және хурма ағаштарын қоса алғанда, әртүрлі суармалы дақылдар бар. Бұл ауылдық мүліктің ең таңғажайып ерекшелігі - оның шағын ағынмен шекарасы, ол табиғи суаруды қамтамасыз етеді және тамаша балғын және бірегей атмосфераға ықпал етеді. Каминнің және орталық жылытудың болуы жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді, бұл үйді салқын айларда жайлы баспана етеді. Коиндегі бұл финка-кортихо тек үй ғана емес, сонымен қатар ауылдық сүйкімділікті заманауи ыңғайлылықпен біріктіретін толық өмір салтын ұсынады.

Көптеген ауылдық мүліктерден айырмашылығы, бұл үйдің тікелей есік алдына дейін асфальтталған жолы бар, бұл қиын қиын топырақ жолдармен жүрмей-ақ оңай және ыңғайлы жетуді қамтамасыз етеді. Бұл тамаша байланыс сіздің жергілікті қызметтерге және Коста-дель-Сольдің кеңірек аумағына қол жетімділікті құрбан етпестен ауылдық жердің тыныштығын тамашалай алатыныңызды білдіреді. Сонымен қатар, бұл мүлік өзінің берік құқықтық мәртебесімен ерекшеленеді: ол Жер тізілімінде (Nota Simple) толық тіркелген, бұл ықтимал ипотекалық қаржыландыруды жеңілдетеді. Ол сонымен қатар жергілікті кеңесте тіркеудің соңғы кезеңінде, бұл толық заңды сәйкестікті және сатып алушылар үшін тыныштықты қамтамасыз етеді.

Коиннің артықшылықты ауылдық аймағында орналасқан бұл үй жеке өмір мен қауымдастықтың ерекше үйлесімін ұсынады. Коин қаласы дүкендер, мейрамханалар және жергілікті базарларды қоса алғанда, барлық қажетті ыңғайлылықтарды ұсынады, ал Коста-дель-Сольдің таңғажайып жағажайлары қысқа қашықтықта орналасқан. Малага әуежайы оңай қол жетімді, бұл халықаралық сатып алушылар үшін тұрақты тұрғылықты жер немесе демалыс орнын іздейтіндер үшін тамаша орын етеді. Бұл жөнделген үй испан ауылдық өмірінің мәңгілік тартымдылығына саналы инвестицияны білдіреді, әдемі және жақсы байланысты ортада жоғары өмір сүру сапасын ұсынады.

Аудандары

Ауданы:126 m²Учаске:4000 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín, South of spain
Сұралып отырған баға

€ 310 000

148 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 460 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 460 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 310 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 100
Сатып алудың жалпы құны€ 340 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 310 000
Алғашқы жарна30% (€ 93 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 217 000
Айлық төлем€ 1 086,35
Қажетті айлық табыс€ 3 621,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26484·EUR 310 000€ 2 460/м²