EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 41
EDN-65990
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл зәулім финка — табиғат аясындағы тыныштық пен жайлылықты іздегендер үшін таптырмас мүмкіндік. 20 241 м² аумақты алып жатқан бұл жер телімі толығымен жеміс ағаштарымен (апельсин, алхоры, тұт) көмкерілген. Меншіктің ең басты артықшылығы — екі жеке су ұңғымасының болуы, бұл ауыл шаруашылығымен айналысуға немесе бақшаны күтіп ұстауға мол су қорын қамтамасыз етеді. Қала орталығынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл нысанға жету өте ыңғайлы.

Жалпы ауданы 270 м² құрайтын құрылыс екі бөлек ғимараттан тұрады. Негізгі үй жақында жөндеуден өткен: бірінші қабатта заманауи ас үй мен қонақ бөлмесі, ал екінші қабатта ағаш арқалықтарымен безендірілген екі кең жатын бөлме орналасқан. Екінші ғимараттың ауданы 120 м² және оны қонақ үйі немесе шығармашылық шеберхана ретінде қайта жабдықтауға болады. Мұнда дәстүрлі нан пеші мен барбекю аймағы қарастырылған.

Сыртқы аумақта жеке жүзу бассейні мен 35 м² терраса орналасқан, бұл жазғы демалыс үшін өте қолайлы. Меншік орталық электр желісіне қосылған және жеке жол арқылы қоршалған, бұл толық құпиялылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Екінші ғимараттың үстіңгі қабатындағы ескі шөп қоймасын қосымша тұрғын үй ретінде қайта жөндеуге мүмкіндік бар.

Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар агротуризм саласындағы тиімді инвестиция болып табылады. Малага әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларына 35-40 минутта жетуге болады. Коин аймағының дамыған инфрақұрылымы мен таза ауасы бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі. Бұл — Испанияның оңтүстігіндегі сапалы әрі беделді өмір салтын таңдаушыларға арналған бірегей ұсыныс.

Аудандары

Ауданы:270 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 315 000

151 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 167 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 315 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 550
Сатып алудың жалпы құны€ 345 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 315 000
Алғашқы жарна30% (€ 94 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 220 500
Айлық төлем€ 1 103,87
Қажетті айлық табыс€ 3 679,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65990·EUR 315 000€ 1 167/м²