EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 39
EDN-66360
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл ерекше финница (үй-жай) — Андалусияның табиғатымен үндесіп, жайлы өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. 9 106 м² жер телімінде орналасқан бұл мүлік тек баспана ғана емес, сонымен қатар жеміс бағы мен демалыс аймағын біріктіретін нағыз эко-кеңістік. Гвадальорсе алқабының шұрайлы жерінде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль аймағының барлық артықшылықтарын ұсынады.

Негізгі үй 79 м² аумақты алып жатыр және толықтай бір деңгейде салынған, бұл қозғалыс ыңғайлылығын қамтамасыз етеді. Үйде үш жатын бөлме, жуынатын бөлме және камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Сонымен қатар, аумақта ауданы 18 м² болатын бөлек ағаш үй бар, оны қонақтарға арналған студия немесе жеке жұмыс бөлмесі ретінде пайдалануға болады. 30 м² жабық терраса баққа қарап, таңғы ас ішуге таптырмас орын болып табылады.

Мүліктің ең басты ерекшелігі — су айдыны 103 м² болатын алып бассейн. Мұндай үлкен бассейн жеке иеліктерде сирек кездеседі. Бассейн жанында пергола астындағы жазғы ас үй орналасқан, онда дәстүрлі отын пеші мен сыртқы жуынатын бөлме қарастырылған. 8 400 м² суармалы бақта авокадо, лимон, апельсин және інжір ағаштары өсіп тұр, бұл иелеріне жыл бойы өз өнімдерін тұтынуға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Коин қаласының орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы 35 минуттық жерде, ал Фуэнхирола жағажайлары 25 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл финница — беделді инвестиция және отбасымен тыныш өмір сүруге арналған эксклюзивті нысан болып табылады.

Аудандары

Ауданы:79 m²Терраса:30 m²Учаске:9106 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 649 000
м² бағасы
€ 6 949 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 949 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66360·EUR 549 000€ 6 949/м²