EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-82417
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
256 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи бохо дизайнын үйлестіреді. 6 640 м² кең жер телімінде орналасқан бұл мүлік толық құпиялылық пен таулардың таңғажайып панорамалық көрінісін ұсынады. Үйдің жүрегі — классикалық ашық патио, ол арқылы камині бар жайлы қонақ бөлмесіне және заманауи ашық асүйге кіруге болады.

256 м² құрайтын тұрғын үй кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Сәнді бұрама баспалдақ төменгі қабаттағы үш кең жатын бөлмеге апарады. Негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар, ал барлық бөлмелердің үлкен террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Бұл мүліктің қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестициялау үшін өте тиімді нысанға айналдырады.

Аулада ауданы 52 м² құрайтын жеке бассейн, барбекю аймағы және күнге қыздырынуға арналған террасалар орналасқан. Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: 16 күн панелі мен аккумуляторлық батареялары бар заманауи энергия жүйесі орнатылған. Сондай-ақ, 13 м² бөлек қойма бөлмесін қонақ үйі немесе кеңсе ретінде қайта жабдықтауға болады.

Коинның жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл вилла қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Коста-дель-Соль жағалауы мен Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы қатынас жолдары инфрақұрылымның қолжетімділігін арттырады. Бұл капиталды әртараптандыру және премиум сапалы өмір үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:256 m²Учаске:6640 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 590 000

283 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 305 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 305 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 800
Сатып алудың жалпы құны€ 647 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 177 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 413 000
Айлық төлем€ 2 067,58
Қажетті айлық табыс€ 6 891,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82417·EUR 590 000€ 2 305/м²