EDENOVO

Colmenar – Таунхаус

Colmenar – Таунхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-11509
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
429 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кольменар ауылының қақ ортасында орналасқан, жалпы ауданы 429 м² құрайтын бұл зәулім үй — архитектуралық жобаларды бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Қазіргі уақытта қойма ретінде пайдаланылып жатқан бұл ғимарат өзінің ауқымдылығымен және мықты құрылымымен ерекшеленеді. Бұл нысанды сәнді отбасылық резиденцияға, бутик-отельге немесе екі тәуелсіз пәтерге айналдыруға болатын үлкен әлеуеті бар бірегей жоба.

Үйдің ішкі жоспарлануы өте кең және еркін. Бірінші қабатта зәулім қонақ бөлмесі мен заманауи ас үйді жобалауға мүмкіндік беретін үлкен ашық кеңістік орналасқан. Үйдің ортасында орналасқан ішкі аула (патио) табиғи жарық пен таза ауаның көзі болып табылады, бұл жерді демалыс аймағына айналдыруға болады. Жоғарғы қабатта қазіргі уақытта екі жатын бөлме мен ванна бөлмесі бар, бірақ үйдің ауданы қосымша бөлмелер мен террасалар салуға толық мүмкіндік береді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — оның екі түрлі көшеден кіріп-шығу есіктерінің болуы. Бұл ерекшелік үйді екіге бөліп пайдалануға немесе тұрғын үй мен бизнесті қатар алып жүруге өте ыңғайлы. Сонымен қатар, мұнда өте үлкен гараж бар, кезінде бұл жерге жүк көліктері еркін кіре алған, сондықтан бірнеше автокөлікке арналған тұрақ мәселесі толық шешілген. Террасадан айналадағы табиғаттың әдемі көрінісі ашылады.

Кольменар қалашығы стратегиялық тұрғыдан тиімді орналасқан: Малага қаласына дейін көлікпен небәрі 20 минуттық жол. Бұл қаланың қарбаласынан демалып, ауылдың тыныштығы мен таза ауасын жаны сүйетін жандар үшін өте қолайлы. Кольменардағы инвестициялық нысан ретінде бұл үй Андалусияның нағыз колоритін сезінгісі келетін және сапалы жылжымайтын мүлікке қаражат салғысы келетін жандар үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:429 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:ColmenarАудан/Қала:Colmenar
Сұралып отырған баға

€ 225 000

108 000 000 KZT

м² бағасы
€ 524 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 524 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 225 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 450
Сатып алудың жалпы құны€ 247 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 225 000
Алғашқы жарна30% (€ 67 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 157 500
Айлық төлем€ 788,48
Қажетті айлық табыс€ 2 628,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Colmenar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11509·EUR 225 000€ 524/м²