EDENOVO

Colmenar – Таунхаус

Colmenar – Таунхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-11502
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
457 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кольменар қаласындағы 1940 жылы салынған бұл тарихи таунхаус — нағыз сәулет өнерінің жауһары. Жалпы ауданы 457 м² құрайтын бұл нысан өзінің алғашқы кейпін, бірегей плиткаларын және берік қабырғаларын сақтап қалған. Бұл жылжымайтын мүлік Малага провинциясының қақ ортасынан ерекше сипаты бар жоба іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы 5 жатын бөлме мен 2 жуыну бөлмесінен тұрады. Бірінші қабаттың бір бөлігі кезінде жергілікті дүкен ретінде пайдаланылған, бұл үйге ерекше стиль беріп, болашақта коммерциялық мақсатта қолдануға жол ашады. Кең бөлмелер мен зәулім баспалдақтар үй иелерін өткен ғасырдың салтанатты атмосферасына жетелейді.

Нысанның басты артықшылықтарының бірі — портқа қараған көрінісі бар террасасы. Үй толық жөндеуді қажет еткенімен, оның құрылымдық мүмкіндіктері шексіз: мұнда сәнді бутик-отель, бірнеше пәтер немесе зәулім отбасылық резиденция жасауға болады. Бұл Андалусияның дәстүрлі стилін сақтай отырып, заманауи дизайнды жүзеге асыруға арналған таза кенеп іспетті.

Кольменар — Малага қаласының орталығынан небәрі 20 минуттық жерде орналасқан, өмір салты жанданған ақ түсті ауыл. Барлық қажетті инфрақұрылым, мектептер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл стратегиялық орналасу тыныш өмір мен халықаралық әуежайға жақындықты тамаша үйлестіріп, жоғары инвестициялық тартымдылықты қамтамасыз етеді.

Аудандары

Ауданы:457 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:ColmenarАудан/Қала:Colmenar
Сұралып отырған баға

€ 440 000

211 200 000 KZT

м² бағасы
€ 963 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 963 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 440 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 200
Сатып алудың жалпы құны€ 482 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 440 000
Алғашқы жарна30% (€ 132 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 308 000
Айлық төлем€ 1 541,92
Қажетті айлық табыс€ 5 139,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Colmenar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11502·EUR 440 000€ 963/м²