EDENOVO

Colmenar – Таунхаус

Colmenar – Таунхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-25045
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кольменар ауылының қақ ортасында орналасқан бұл кең үй (шамамен 195 м²) — дәстүрлі андалусиялық стильдегі жылжымайтын мүлікті иеленудің бірегей мүмкіндігі. 1960 жылы салынған бұл ғимарат өзінің мықты іргетасымен және кең бөлмелерімен ерекшеленеді. Бұл нысан толық жөндеуді қажет еткенімен, оның әлеуеті өте жоғары: заманауи дизайн мен тарихи сипатты ұштастыра отырып, мұнда керемет резиденция жасауға болады.

Бірінші қабаттың жоспары өте ыңғайлы: мұнда ашық қонақ бөлмесі, екі қосымша бөлме және жеке жұмыс кабинеті немесе кітапхана ретінде пайдалануға болатын кеңістік бар. Ас үйден ауданы 80 м² болатын кең ішкі аулаға (патио) шығуға болады. Үйдің астында қойма немесе шеберхана ретінде пайдалануға болатын үлкен қосалқы бөлме орналасқан, бұл заттарды сақтау үшін өте тиімді шешім болып табылады.

Екінші қабатта төрт жатын бөлме орналасқан. Мұнда қосымша жуынатын бөлме орнату мүмкіндігі қарастырылған, бұл үйдің жайлылық деңгейін арттырады. Үйдің бойындағы түпнұсқа сәулеттік элементтер оған ерекше андалусиялық рух береді. Жөндеу жұмыстарынан кейін бұл нысанның нарықтық құны едәуір артатыны сөзсіз, сондықтан бұл капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Кольменардағы орналасуы барлық қажетті инфрақұрылымға — мектептерге, дәріханалар мен дүкендерге жақындықты қамтамасыз етеді. Малага қаласы мен халықаралық әуежай небәрі 35 минуттық жерде орналасқан. Бұл Кольменардағы үй тыныш ауылдық өмір мен заманауи қалалық инфрақұрылымның тамаша тепе-теңдігін ұсынады.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:50 m²Учаске:80 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:ColmenarАудан/Қала:Colmenar
Сұралып отырған баға

€ 125 000

60 000 000 KZT

м² бағасы
€ 758 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 758 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 125 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 10 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 13 450
Сатып алудың жалпы құны€ 138 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 125 000
Алғашқы жарна30% (€ 37 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 87 500
Айлық төлем€ 438,05
Қажетті айлық табыс€ 1 460,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Colmenar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25045·EUR 125 000€ 758/м²